Villa i Versailles, Yvelines

Kom og besøg dette familiehus på 106 m2 i rolig og ikke terrasse.
Virtuel tur og video på forespørgsel, hus og terrasse.

På jorden have: garage 2 parkeringspladser, vaskerum, værksted (eller studio skal monteres ud) og separat toilet.
På første sal (eller hævet stueetagen): indgang, separat toilet, spisestue, stue på 30 m2 med pejs, terrasse.
På anden sal: frirum, tre soveværelser (13, 14 og 17 m2), rummeligt badeværelse og toilet.
På tredje sal: store, konvertible loftsrum (60 m2).

Fordelene ved dette familiehjem:
1. Ideelt beliggende i et eftertragtet og populært område i Versailles.
2. Stuen og køkkenet åbner på den sydvendte terrasse med udsigt over haven.
3. Ikke terrasse med en stille have.
4. Kælderen, delvist opvarmet, med en smuk højde under loftet er tilgængelig både indefra og udefra.
5. Dobbeltruder vinduer med seneste skodder.

6. Flere muligheder for udvikling, for eksempel:
Kælderen i studio, stort kontor eller stue.
Stueetagen åbner køkkenet til stuen.
Første sal ved at omfordele værelserne.
Loftet i store studio eller master soveværelse eller spil værelse eller lagerplads...

7. I umiddelbar nærhed:
Mange busser: 6201, 6206, 6208, 6214 og 171.
Mange sundhedscentre og butikker i Grand Siècle residence (supermarked Carrefour Market).
I nærheden:
Stationerne Viroflay Rive-Right (linje L og sporvogn 6) og Viroflay Rive-Gauche (linje N og rer-C) samt stationerne Versailles Montreuil og Chantiers.

Tre parkeringspladser: to i kælderen og en foran garagen.

Kondensationsgaskedel efter 2015, naturgas.
Elektrisk lodret akkumulerende kugle, kategori B eller 2 stjerner.
Ejendomsskatter 2025: 2. 816 euro.

DPE "F" 404 kWh/m2/år
Endeligt energiforbrug: kWhEF/m2/år
Drivhusgas "F" 88 Kg CO2/m2/år.
Anslåede årlige energiomkostninger ved boliger til de anvendelser, der er registreret i 2026: mellem 3. 800 euro og 5. 210 euro om året.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt
Philippe de collinnhove på 0782444402 eller via e-mail på

Pris i euro:
770.000 HAI (inkl. agenturgebyrer)
29.000 gebyrer opkræves af erhververen
741.000 nettosælger.

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Philippe de elbownhove fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120.000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. J. Mandat ref: 462930. Professionellen sikrer din fast ejendom projekt. (3, 91% gebyr skat inkluderet på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 1 lods.

Årlige udgifter: 70 euro.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.