Villa i Versailles, Yvelines

Kom och besök denna familj hus på 106 m2 i tyst och icke terrasserad.
Virtuell tur och video på begäran, hus och terrass.

På tomten: garage 2 parkeringsplatser, tvättstuga, verkstad (eller studio att utrustas) och separat toalett.
På första våningen (eller på övervåningen): ingång, separat toalett, matkök, vardagsrum på 30 m2 med öppen spis, terrass.
På andra våningen: frigång, tre sovrum (13, 14 och 17 m2), rymligt badrum och toalett.
På tredje våningen: stora, konvertibla vindar (60 m2).

Fördelarna med detta familjehem:
1. Idealiskt beläget i ett eftertraktat och populärt område i Versailles.
2. Vardagsrum och kök öppen mot den södra terrassen med utsikt över trädgården.
3. Icke terrasserad med en lugn trädgård.
4. Källaren, delvis uppvärmd, med en vacker höjd under taket är tillgänglig både inifrån och utifrån.
5. Dubbelglasfönster med nya fönsterluckor.

6. Flera utvecklingsmöjligheter, till exempel:
Källaren i studio, stort kontor eller vardagsrum.
Bottenvåningen öppnar köket till vardagsrummet.
Den första våningen genom att omfördela rummen.
Vinden i stor studio eller sovrum eller spelrum eller förvaringsutrymme...

7. I omedelbar närhet:
Många bussar: 6201, 6206, 6208, 6214 och 171.
Många vårdcentraler och butiker i Grand Siècle-residenset (supermarket Carrefour-marknaden).
I närheten:
Stationer i Viroblay Rive-Right (linje L och spårvagn 6) och Viroblay Rive-Gauche (linje N och rer-C), samt stationer Versailles Montreuil och Chantiers.

Tre parkeringsplatser: två i källaren och en framför garaget.

Kondensationsgaspanna efter 2015, naturgas.
Elektrisk vertikal ackumulerande boll, kategori B eller 2 stjärnor.
Fastighetsskatter 2025: 2. 816 euro.

DPE 'F' 404 kWh/m2/år,
Slutlig energiförbrukning: kWhEF/m2/år
GHG 'F' 88 Kg CO2/m2/år.
Beräknade årliga energikostnader för bostäder för användningar som bokförts år 2026: mellan 3, 800 euro och 5, 210 euro per år.

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta
Philippe de collinnhove på 0782444402 eller via e-post på

Pris i euro:
770 000 HAI (inklusive förmedlingsavgifter).
29. 000 avgiftsinlösen.
741000 nettosäljare.

Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Philippe de armebnhove som oberoende fastighetsrådgivare under löneportage till privata fastigheter, med kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120.000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp nr. av polisen 28137. J. Mandate ref: 462930. Yrkeset säkrar ditt fastighetsprojekt. (3. 91% avgifter som ingår på bekostnad av köparen.)
Samägande av 1 tomter.

Årliga kostnader: 70 euro.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr