Willa: Versailles, Yvelines

Przyjdź i odwiedź ten dom rodzinny o powierzchni 106 m2 w cichym i nietarasowanym domu.
Wirtualna wycieczka i wideo na życzenie, dom i taras.

Na ogrodzie: garaż 2 miejsca parkingowe, pralnia, warsztat (lub studio do wyposażenia) i oddzielna toaleta.
Na pierwszym piętrze (lub podniesionym parterze): wejście, oddzielna toaleta, jadalnia, pokój dzienny 30 m2 z kominkiem, taras.
Na drugim piętrze: przechowalnia, trzy sypialnie (13, 14 i 17 m2), przestronna łazienka i toaleta.
Na trzecim piętrze: duże, kabriolety (60 m2).

Zalety tego rodzinnego domu:
1. Idealnie położony w poszukiwanej po i popularnej okolicy Versailles.
2. Pokój dzienny i kuchnia otwarta na południe na taras z widokiem na ogród.
3. Bez tarasu z cichym ogrodem.
4. Piwnica, częściowo podgrzewana, z piękną wysokością pod sufitem jest dostępna od wewnątrz i z zewnątrz.
5. Podwójne szyby z niedawnymi roletami.

6. Kilka możliwości rozwoju, na przykład:
Piwnica w studio, duże biuro lub pokój dzienny.
Na parterze otwiera się kuchnia do salonu.
Pierwsze piętro poprzez remont pokoi.
Strych w dużym studio lub sypialni master lub pokój gier lub miejsca do przechowywania...

7. W bezpośrednim sąsiedztwie:
Wiele autobusów: 6201, 6206, 6208, 6214 i 171.
Wiele centrów zdrowia i sklepów w rezydencji Grand Siècle (supermarket Carrefour Market).
W pobliżu:
Stacje Viroflay Rive-Right (linia L i tramwaj 6) i Viroflay Rive-Gauche (linia N i ren-C), jak również stacje Versailles Montreuil i Chantiers.

Trzy miejsca parkingowe: dwa w piwnicy i jeden przed garażem.

Kocioł gazu kondensacyjnego po 2015 r., gaz ziemny.
Piłka pionowa akumulująca pionowo, kategoria B lub 2 gwiazdki.
Podatki od nieruchomości 2025: 2. 816 euro.

DPE 'F' 404 kWh/m2/rok,
Końcowe zużycie energii: kWhEF/m2/rok
GHG 'F' 88 kg CO2/m2/rok.
Szacowane roczne koszty energii mieszkaniowej w przypadku zastosowań odnotowanych w 2026 r.: od 3 800 euro do 5,210 euro rocznie.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się
Philippe de collinnhove na poziomie 078244402 lub pocztą elektroniczną pod adresem:

Cena w euro:
770. 000 HAI (włącznie z opłatami agencyjnymi),
29. 000 opłat nabywcy,
741 000 sprzedawca netto.

Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Philippe de locknhove działającego jako niezależny doradca nieruchomości w ramach przeładunku wynagrodzeń na rzecz prywatnych nieruchomości, z kapitałem 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 ul. pięciu kontynentów 44120 verto; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto ecrown nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police 28137. J. Mandate ref: 462930. Profesjonalista zabezpiecza swój projekt nieruchomości. (3. 91% podatku od opłat zawarte na koszt kupujący.)
Współwłaściciel 1 partii.

Koszty roczne: 70 euro.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr