Villa i Clarac, Hautes-Pyrenees

Smukke 5 sengehus til salg i Clarac Hautes-Pyrenees Frankrig

Esales Property ID: es5555292

Clarac (65190) - Hautes-Pyrenees

Frankrig

Enestående land Estate: to uafhængige boliger i Hautes-Pyrenees

Prisindstillinger:

* Begge ejendomme & Full Estate (12,290 m2): € 450.000
* Standalone Purchase (Individual House Option): €270.000

Læs mere

Egenskabsoversigt

Beliggende i en fredelig landsby nær Tournay, denne alsidige ejendom har to fuldt uafhængige, flytte-i-klare boliger indstillet på 1. 22 hektar (12.290 m2) af anlagte, skovklædte grunde. Tilbyder panoramaudsigt mod Pyrenæerne, absolut privatliv, og separate gated indgange, er denne sjældne ejendom perfekt egnet til en intergenerationel familie setup, et privat land retreat, eller en lukrativ bed & breakfast / ferieudlejning investering.

Hus 1: Artisan's Residence (154 m2)

Tilgængelig individuelt for €270.000 eller kombineret for € 450.000

En karakterfuld, lys fyldt 1960'erne residens bygget af en mester håndværker. Kombinerer moderne opdateringer [som high-speed fiber optik internet [med klassisk arkitektur, dette hjem giver ekspansiv indendørs og udendørs opholdsrum.

Layout & Room Dimensioner:

* Undergrundsgulv:
* Indgangshal (14. 5 m2): Flisebelagt gulv, indbygget garderobe, og en marmor trappe, der fører ovenpå.
* Soveværelse 1 / Kontor (15. 7 m2): Lys plads med en elektrisk radiator og direkte udendørs adgang.
* Soveværelse 2 (10. 1 m2): Egenskaber Franske døre åbner på jorden-gulv terrasse.
* Soveværelse 3 (11. 3 m2): Udstyret med elektrisk varme og terrasse adgang.
* Soveværelse 4 (12. 9 m2): Komfortabelt gæsteværelse med udsigt over haven.
* Badeværelse (5. 7 m2): Walk-in brusebad, håndvask, håndklæde varmere, og vindue.
* Separat WC (1, 2 m2)

* Første etage:
* Living / Dining Room (26. 1 m2): Let fyldt lounge med en 5 kW brændeovn og dobbelt franske døre til balkonen.
* L-Shaped Wooden Balkon (24 m2 i alt): Ekspansiv, solrig forhøjet terrasse (18 m2 + 6 m2) med udsigt over Pyrenæernes landskab.
* Køkken (15. 0 m2): Massivt træskabe, dobbelt vask, gaskomfur, opvaskemaskine og stort vindue.
* Soveværelse 5 (11. 5 m2): Inkluderer indbygget garderobe og privat balkon adgang.
* Soveværelse 6 (13. 1 m2): Rummeligt soveværelse med indbygget garderobe.
* Badeværelse (4. 5 m2): Walk-in brusebad, forfængelighed enhed, og vindue.
* Separat WC (1, 2 m2)

* Bygninger & faciliteter:
* Have-tilgængelige garage / lagerværksted og separat varmt vand forsyningsrum.
* Dedikeret parkering for 2-3 køretøjer foran huset.
* Privat have med græsplæne, modne træer og en charmerende pryddam.

Hus 2: Den moderne skandinaviske Chalet (85 m2)

Inkluderet ved køb af hele ejendommen for € 450.000

Bygget i 2025-2026, er dette nyligt afsluttede øko-bevidste hjem udformet fra termisk behandlet lettisk fyrretræ over en hybrid ramme. Det leverer moderne komfort, exceptionel isolering og fuldstændig uafhængighed fra hovedhuset.

Layout & funktioner:

* Undergrundsgulv:
* Open-Plan Living & Kitchen Area (32-35 m2): Lyse, open-concept stue med gulv-til-loft glas fører til en 30 m2 overdækket terrasse.
* Soveværelse 1 (16-18 m2): stueetagen dobbelt soveværelse med dedikeret omklædningsrum.
* Badeværelse / Utility Room (11-12 m2): Moderne badeværelse med rot-resistent træ finish.

* Første etage:
* Soveværelse 2 & Office Suite (25-27 m2): Rummelig master suite på øverste niveau med dual-aspect vinduer og arbejdsområde.

Tekniske specifikationer & ejendomsfaciliteter

* Energiklasse: Rating C for begge boliger.
* Varme & Energi: Dobbelt glas i hele, elektriske radiatorer, og uafhængige brændeovne i begge hjem.
* Sanitation: For nylig installeret, fuldt kompatibel individuel septisk tank system delt mellem de to egenskaber.
* Grunde & udvidelse: Fuldt indhegnet ejendom byder på ekspansive plæner, modne indfødte træer, dobbelt gated indgange, og plads til at opbygge op til to swimmingpools (én per hus).

Prime Beliggenhed & Regional Access

Lokale faciliteter & transport links:

* Tournay (Shops & Services): 6, 5 km
* Tarbes (sncf tgv station): 17 km
* Lannemezan: 27 km • Pau: 64 km • Toulouse: 144 km
* Lufthavne: Tarbes-Lourdes-Pyrenees (30 km)

Pyrenæerne Ski Resorts & Udendørs Fritid:

* Paylle: 45 km
* Grand Tourmalet / La Mongie: 49 km
* Pic du Midi Observatory: 59 km
* Pyrenæerne National Park: 63 km
* Saint-Lary-Soulan: 66 km ~ Cauterets: 74 km

Cross-Border & Kystveje:

* Spansk grænse (Bossost): 56 km
* Atlanterhavet (Biarritz / Saint-Jean-de-Luz): 178 km
* Middelhavskysten (Perpignan / Narbonne): 208 km

Kontakt os i dag for at modtage interiørbilleder, planlægge en privat visning eller anmode om yderligere oplysninger om individuelle eller kombinerede købsmuligheder.

Om området

clarac er en lille landkommune beliggende i Hautes-Pyrenees afdeling i den occitanie region i det sydvestlige Frankrig. Beliggende i den historiske kulturelle region Gascony, den fredelige landsby sidder beliggende blandt rullende bakker og pastoral landskaber ved foden af Pyrenæerne bjergkæden.

Med en lille befolkning på omkring 160 indbyggere tilbyder Clarac en autentisk, stille del af det franske landskabsliv. Kommunen dækker et beskedent areal på omkring 6, 3 kvadratkilometer, kendetegnet ved landbrugsmarker, traditionelle stenhuse og udsigt mod syd mod de stigende bjergtoppe.

På trods af sine rolige omgivelser er Clarac stadig tilgængelig for regionale knudepunkter. Det ligger lige øst for departementets hovedstad, Tarbes, hvilket giver beboerne lige adgang til bredere byfaciliteter, regionale togforbindelser og kulturelle steder, samtidig med at dens særlige landlige karakter bevares.

Den nærmeste lufthavn til Clarac er Tarbes-Lourdes-Pyrenees Lufthavn (LDE), beliggende ca. 20 til 25 kilometer (12 til 15 miles) mod vest. For bredere internationale forbindelser, Pau Pyrenees Lufthavn (PUF) er omkring en times kørsel væk, mens Toulouse-Bladac Lufthavn (TLS) fungerer som det primære store knudepunkt inden for en to-timers kørsel.

MAin- funktioner:

* 154m2 boligareal
* 3463m2 plot
* 5 soveværelser
* 2 badeværelser
* Fantastiske synspunkter
* Privat parkering
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Frankrig
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge ejendom i Hautes-Pyrenees Frankrig hurtigt online