Willa: Clarac, Hautes-Pyrenees

Piękne 5 Bed House na sprzedaż w Clarac Hautes-Pyrenees Francja

Esales ID nieruchomości: es5555292

Clarac (65190) - Hautes-Pyrenees

Francja

Wyjątkowa posiadłość kraju: Dwa niezależne rezydencja w Hautes-Pyrenees

Opcje cen:

* Oba właściwości & Full Estate (12,290 m2): 450 000 €
* Samodzielne zakupy (indywidualna opcja domowa): 270 000 EUR

Czytaj więcej

Przegląd właściwości

Położony w spokojnej wiosce w pobliżu Tournay, ten wszechstronny obiekt oferuje dwa w pełni niezależne, w pełni przemieszczone domy, które znajdują się na 1. 22 hektarów (12,290 m2) krajobrazowych, zalesionych terenów. Oferuje panoramiczny widok na Pyreneje, absolutną prywatność i oddzielne bramy wejścia, to rzadkie posiadłość nadaje się idealnie do międzypokoleniowej konfiguracji rodziny, prywatnego odwrotu kraju, lub lukratywnego łóżka & śniadanie / wynajmu wakacji inwestycji.

Dom 1: Rezydencja Artysana (154 m2)

Dostępne indywidualnie w wysokości 270 000 EUR lub łącznie w wysokości 450 000 EUR

Charakterystyczny, jasno wypełniony 1960 rezydencja zbudowany przez mistrza rzemiosła. Łącząc nowoczesne aktualizacje - takie jak szybki, światłowodowy internet – z klasyczną architekturą, ten dom oferuje ekspansywne tereny mieszkalne wewnątrz i na zewnątrz.

Rozkład & Wymiary pokoju:

* Podłoga naziemna:
* Sala wejściowa (14. 5 m2): Podłoga wyłożona, wbudowana w szafę oraz marmurowe schody prowadzące na górze.
* Sypialnia 1 / Biuro (15. 7 m2): Jasna przestrzeń z elektrycznym radiatorem i bezpośredni dostęp na zewnątrz.
* Sypialnia 2 (10. 1 m2): Cechy francuskie drzwi otwierające się na taras na parterze.
* Sypialnia 3 (11. 3 m2): Dysponuje ogrzewaniem elektrycznym i dostępem do tarasu.
* Pokój 4 (12. 9 m2): Wygodny pokój z widokiem na ogród.
* Pokój prysznicowy (5. 7 m2): Wejście do prysznica, umywalka, podgrzewacz ręczniki i okno.
* Oddzielne WC (1. 2 m2)

* Pierwsze piętro:
* Żywo / Jadalnia (26. 1 m2): Jasno wypełniony salon z 5 kW piecem i podwójnymi drzwiami francuskimi na balkon.
* L-Shared Drewniany balkon (24 m2 łącznie): ekspansywny, słoneczny taras (18 m2 + 6 m2) z widokiem na krajobraz Pirenejski.
* Kuchnia (15. 0 m2): Szafnia z drewna twardego, zlewozmywak, płyta gazowa, zmywarka do naczyń i duże okno.
* Sypialnia 5 (11.5 m2): Zawiera wbudowaną szafę i prywatny dostęp do balkonu.
* Sypialnia 6 (13. 1 m2): Przestronna sypialnia z wbudowaną szafą.
* Pokój prysznicowy (4. 5 m2): Wejście prysznicem, próżność i okno.
* Oddzielne WC (1. 2 m2)

* Outbuils & Amen.
* Warsztaty garażowe/składnicze z dostępem do ogrodu i oddzielna gorąca sala wodociągowa.
* Dedykowany parking dla 2-3 pojazdów przed domem.
* Prywatny ogród z trawnikiem, dojrzałe drzewa i uroczy staw ozdobny.

Dom 2: Nowoczesny skandynawski kalet (85 m2)

Zawarte przy zakupie całego majątku za 450 000 EUR

Wybudowany w latach 2025-2026, nowo ukończony dom eko-świadomy jest wyprodukowany z termicznie oczyszczonej sosny łotewskiej przez ramy hybrydowe. Zapewnia nowoczesny komfort, wyjątkową izolację i pełną niezależność od głównego domu.

Funkcje układu &:

* Podłoga naziemna:
* Otwarty plan Żywy & Kuchnia Powierzchnia (32-35 m2): Jasna, otwarta przestrzeń życiowa ze szkłem oprawiającym podłogę na 30 m2.
* Sypialnia 1 (16-18 m2): Podłogowy pokój dwuosobowy z dedykowaną przestrzenią odzieżową.
* Łazienka / Utility Room (11-12 m2): Nowoczesna łazienka z wykończeniem drewna odpornego na zgnile.

* Pierwsze piętro:
* Sypialnia 2 & Office Suite (25-27 m2): Przestronny apartament z dwupoziomowymi oknami i pomieszczeniami roboczymi.

Specyfikacje techniczne & Estate Facilities

* Energy Class: Ocena C dla obu rezydencji.
* Ogrzewanie & Energia: Podwójne szkło w całym budynku, elektryczne radiatory i niezależne piece do spalania drewna w obu domach.
* Sanitacja: Niedawno zainstalowany, w pełni zgodny indywidualny septyczny system zbiornika współdzielony między dwoma właściwościami.
* Powierzchnia & Rozbudowa: W pełni ogrodzona posiadłość z ekspansywnymi trawnikami, dojrzałymi drzewami, podwójnymi bramami wejściowymi i przestrzenią do budowy do dwóch basenów (jedna na dom).

Dostęp regionalny &

Lokalne odnośniki transportowe &:

* Tournay (Shops & Services): 6. 5 km
* Tarbes (stacja Sncf tgv): 17 km
* Lannemezan: 27 km Pau: 64 km Toulouse: 144 km
* Lotnisko: Tarbes-Lourdes-Pyrenees (30 km) Toulouse-Blagnac (144 km)

Ośrodki narciarskie & Rekreacja na zewnątrz:

* Payolle: 45 km
* Grand Tourmalet / La Mongie: 49 km
* Pic du Midi Observatory: 59 km
* Park Narodowy Pirenejów: 63 km
* Saint-Lary-Sulan: 66 km Cauterets: 74 km

Szlaki przybrzeżne typu Cross-Border &:

* Border hiszpański (Bossost): 56 km
* Wybrzeże Atlantyckie (Biarritz / Saint-Jean-de-Luz): 178 km
* Wybrzeże Śródziemne (Perpignan / Narbonne): 208 km

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby otrzymać zdjęcia wewnętrzne, umówić prywatny przegląd lub zażądać dalszych informacji na temat indywidualnych lub kombinowanych opcji zakupu.

O obszarze

clarac to mała gmina wiejska położona w departamencie Hautes-Pyrenees w regionie Okkie we Francji południowo-zachodniej. Położony w historycznym regionie kulturalnym Gascony, spokojna wioska leży na wzgórzach i krajobrazach pastoralnych na podnóżach górskiego Pyrenees.

Z niewielką populacją około 160 mieszkańców Clarac oferuje autentyczny, cichy kawałek francuskiego życia wiejskiego. Gmina obejmuje skromny teren około 6, 3 kilometrów kwadratowych, charakteryzujący się polami rolnymi, tradycyjnymi kamienistami, i widoki na południe w kierunku rosnących szczytów górskich.

Pomimo swojego cichego otoczenia, Clarac nadal jest dostępny dla węzłów regionalnych. Siedzi na wschód od stolicy departamentu, Tarbes, dając mieszkańcom bezpośredni dostęp do szerszych udogodnień miejskich, regionalnych połączeń kolejowych i kulturalnych przy jednoczesnym utrzymaniu jego odrębnego charakteru wiejskiego.

Najbliższe lotnisko do Clarac jest Tarbes-Lourdes-Pyrenees Airport (LDE), zlokalizowane około 20 do 25 km (12 do 15 mil) na zachód. Dla szerszych międzynarodowych połączeń, Pau Pyrenees Airport (PUF) jest około godziny jazdy, a Toulouse-Blagnac Airport (TLS) służy jako główny węzeł w ciągu dwóch godzin jazdy.

Cechy main:

* 154m2 przestrzeni życiowej
* 3463m2 działka
* 5 sypialni
* 2 łazienki
* Oszałamiające widoki
Parking prywatny
* Blisko do podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki
* Blisko do wielu doskonałych barów i restauracji
* Świetna baza, z której odkryć inne fantastyczne obszary Francji
* Wiele doskonałych obiektów sportowych, spacerów i rowerów w pobliżu
* Potencjał wynajmu poprzez Airbnb i

Skontaktuj się z nami dzisiaj kupić lub sprzedać nieruchomości w Hautes-Pyrenees Francja szybko online