Haus in Cesena, Forli-Cesena

Inmitten der bezaubernden Hügel von Cesena liegt ein versteckter Schatz, der eine unvergleichliche Mischung aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit bietet. Dieses atemberaubende Anwesen, bestehend aus zwei verschiedenen Einheiten, befindet sich in einem weitläufigen Garten mit einem Panorama-Schwimmbad und verspricht einen Lebensstil des Komforts.
Gegrüßt von einer atemberaubenden Aussicht auf die Adriaküste, bietet die Villa einen herrlichen Blick auf die sanften italienischen Hügel – eine Kulisse, die die Essenz der malerischen Landschaft Italiens einfängt. Jeder Blick enthüllt die zeitlose Schönheit der Emilia Romagna und lädt Sie ein, die reiche Geschichte, das kulturelle Erbe und die kulinarischen Genüsse, die diese Region prägen, zu erleben.
Die Villa
Diese außergewöhnliche Villa, bestehend aus zwei Einheiten, wurde im Jahr 2023 renoviert und beide Einheiten haben Upgrades zur Optimierung der Energieeffizienz erhalten. Ihre kombinierte Wohnfläche beträgt 365 qm, ergänzt durch 67. 5 Veranda Bereiche und eine zusätzliche 60 qm. Von nutzbarem Raum. Die beiden Einheiten haben eine gemeinsame überdachte Veranda Bereich, so dass es einfach für die Gäste, zwischen ihnen zu bewegen.
Das Haupthaus
Erdgeschoss:
Dieses 228 m2 große Haus ist die Hauptresidenz des Anwesens und empfängt Sie auf dieser Ebene durch einen charmanten Flur, der über die Panorama-Veranda des Hauses zugänglich ist.
Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Wohnbereich, der nahtlos in einen formellen Essbereich übergeht, ideal für die Aufnahme von Gästen am Kamin. Angrenzend an diesen Bereich liegt die gut ausgestattete Küche, mit direktem Zugang zur Veranda, neben Abstellraum und technischen Räumen.
Angrenzend an die Küche, ein großzügiger Büroraum mit Blick auf die zweite Veranda, dient als Anschluss zwischen den beiden Einheiten. Diese Ebene ist ein Schlafzimmer mit einem angeschlossenen Badezimmer. In dieser Etage finden Sie exquisite Florentiner Cotto Bodenbeläge, die zur Verlockung der Residenz hinzufügen.
Erster Stock:
Auf dem Weg nach oben, werden Sie einen Flur mit einem Vogel-Augen-Blick auf die Doppel-Höhe unteren Ebene. Hier können Sie zwei Schlafzimmer, von denen eines sehr geräumig und möglicherweise teilbar in zwei. Neben den Schlafzimmern sind ein Badezimmer und ein großzügig proportionierte Abstellraum.
Unterlage:
Im Keller begrüßt Sie eine Panorama-Veranda in der Ebene, die einen Keller beherbergt, ideal für die Unterbringung einer großen Weinsammlung, zusammen mit zusätzlichen Stauraum.
Die Abhängigkeit
Freigestellt von der Hauptvilla, aber über die überdachte Veranda verbunden, entdecken Sie den Anbau, mit insgesamt 137 qm Wohnfläche, zusammen mit einem zusätzlichen 16. 5 qm Veranda-Bereich.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss, durch die Verbindungsveranda betreten, werden Sie von einem geräumigen Wohnbereich mit antiken Pianelle Boden und einem Kamin geschmückt begrüßt werden, bietet direkten Zugang zu der überdachten Terrasse – ein herrlicher Raum, um einen Drink oder ein Glas Wein zu trinken, während die Sonne untergeht.
Erster Stock:
Diese Ebene besteht aus einem Zwischengeschoss, das perfekt als gemütliche Leseecke oder ein Spielbereich ist.
Unterlage:
Die untere Etage verfügt über ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschrank. Dieses Schlafzimmer zeichnet sich durch eine große französische Tür aus, die direkt mit dem Garten verbunden ist: Von hier aus können Sie das beste Erwachen aller Zeiten genießen und barfuß auf das Gras treten, um mit der Natur in Kontakt zu kommen.
Das Land
Das Hotel liegt inmitten von 7000 m2 von malerischer Landschaft und bietet einen Panoramablick auf die Täler und Hügel rund um Cesena sowie faszinierende Ausblicke auf das Meer von Ravenna nach Rimini.
Eingebettet in den Garten, entdecken Sie ein Panorama 14×7 Pool, umgeben von Gehweg - perfekt für Sonnenbaden. Ideal für Treffen Gastgeber, bietet der Pool-Bereich nicht nur einen Raum für Entspannung, sondern bietet auch atemberaubende Ausblicke, die sicher sind, Ihr Herz zu stehlen.
Darüber hinaus bietet die Immobilie zwei ausgewiesene Autoräume, die für Komfort für jedes Zuhause sorgen. Entsprechend ihrem Engagement für Nachhaltigkeit bietet die Immobilie die Integration von Photovoltaik-Panels, die Energieeffizienz fördern und die Kosten für Hausbesitzer senken.
Der Standort
Günstig in der Nähe von Cesena in der Madonna dell-Ulivo Bereich, ist dieses Haus umgeben von viel Grün und bietet einfachen Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen über eine asphaltierte, aber ruhige Straße. In unmittelbarer Nähe vom Meer gelegen, können Sie Spaziergänge entlang der Küste genießen oder genießen Sie Aktivitäten am Strand in den wärmeren Monaten, auch Zugang zu einigen der besten Fischrestaurants Unterhaltung dieser Gegend.
Das Anwesen in der Nähe von Cesena bietet einen bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten und bietet eine abgerundete Lebensweise der Stadt und des Landes. Ob es ein Tag am Strand oder ein Nachmittag in der Stadt zum Einkaufen und Essen ist, diese Lage bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit.
EPC-Bewertung: C
Energieleistungsindex (IPE): 125,25 kwh/sq. m.*Jahr
EPC-Bewertung: D
Energieleistungsindex (IPE): 123,00 kwh/sq. m.*Jahr