Willa: Cesena, Forli-Cesena

Wśród urokliwych wzgórz Cesena znajduje się ukryty skarb, oferując bezkonkurencyjną mieszankę luksusu, komfortu i naturalnego piękna. Ta oszałamiająca posiadłość, składająca się z dwóch odrębnych jednostek, znajduje się w ekspansywnym ogrodzie z panoramicznym basenem, obiecując styl życia komfortu.
Pochwalony przez zamiatanie widoków z Riwiery Adriatyckiej, willa szczyci się widokiem na toczące się włoskie wzgórza – tło, które uchwyca istotę włoskiej malowniczej wsi. Każde spojrzenie odkrywa ponadczasowe piękno Emilii Romagna, zapraszając do doświadczenia bogatej historii, dziedzictwa kulturowego i kulinarnego, które charakteryzuje ten region.
Willa
Ta wyjątkowa willa, składająca się z dwóch jednostek, została odnowiona w 2023 r. i obie jednostki otrzymały ulepszenia mające na celu optymalizację efektywności energetycznej. Ich łączna przestrzeń życiowa wynosi 365 m kw., uzupełniona o 67. 5 powierzchni ganku i dodatkowe 60 m kw. powierzchni użytkowej. Obie jednostki mają wspólną zadaszoną powierzchnię ganku, ułatwiając gościom poruszanie się między nimi.
Główny Dom
Podłoga naziemna:
Ten 228 m kw. Dom jest główną rezydencją nieruchomości i wita Państwa na tym poziomie przez uroczy korytarz, dostępny przez panoramiczny ganek domu.
Stamtąd wkraczasz w ekspansywny salon, który bezproblemowo przejdzie do formalnej jadalni, idealny dla gości przy kominku. Przylegając do tego obszaru znajduje się dobrze powołana kuchnia, szczyci się bezpośrednim dostępem do ganku, obok magazynów i pokoi technicznych.
Sąsiednie do kuchni, wspaniała powierzchnia biurowa z widokiem na drugi ganek, służąc jako złącze między dwoma jednostkami.Dopełniając ten poziom jest sypialnią z dołączoną łazienką. Na całej tej podłodze, znajdziesz znakomitą podłogę florenckiej cotto, dodając do aluzji rezydencji.
Pierwsze piętro:
Kierując się na górę, napotkasz korytarz z widokiem ptasiego oka na dwuciężki niższy poziom. Tutaj można zobaczyć dwie sypialnie, z których jeden jest bardzo przestronny i potencjalnie podzielny na dwa. Sąsiedztwo w pobliżu sypialni są łazienka i hojnie proporcjonalny magazyn.
Podstawa:
W piwnicy panoramiczny ganek wita Cię na poziomie, w którym znajduje się piwnica, idealna do zamieszkiwania siziennej kolekcji wina, wraz z dodatkową przestrzenią magazynową.
Zależność
Oddalony od willi głównej, ale połączony przez zadaszony ganek, odkryjecie załącznik, szczyci się łącznie 137 m kw. powierzchni mieszkalnej, wraz z dodatkowym 16. 5 m kw. powierzchni ganku.
Podłoga naziemna:
Na parterze, wchodząc przez łączny ganek, będzie powitany przez przestronny salon zdobiony antycznym pianelle podłogą i kominkiem, oferujący bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu – wspaniałe miejsce do popijania drinka lub kieliszek wina, podczas gdy słońce zachodzi. Przy tym miejscu znajduje się kuchnia szefa kuchni i jadalnia.
Pierwsze piętro:
Poziom ten składa się z mezzaniny, która jest idealna jak przytulne zakłopotanie odczytu lub powierzchni gry.
Podstawa:
Na dolnym piętrze znajduje się przestronny pokój dwuosobowy z szafą. Ta sypialnia charakteryzuje się dużymi drzwiami francuskimi, bezpośrednio połączone z ogrodem: stąd można cieszyć się najlepszym przebudzeniem i wejść na trawę boso w kontakcie z naturą. Na tym samym piętrze znajduje się również łazienka i wygodna pralnia.
Kraj związkowy
Znajduje się pośród 7000 m kw. Malowniczego krajobrazu, ten obiekt oferuje panoramiczny widok na doliny i wzgórza otaczające Cesenę, a także zachwycające wisko morza od Ravenna do Rimini.
Położony w ogrodzie, odkryjecie panoramiczny basen 14×7, otoczony chodnikiem - idealny do opalania. Idealny do gościnnych spotkań, basen zapewnia nie tylko miejsce na relaks, ale także zapierające dech w piersiach widoki, które są pewne, aby ukraść swoje serce.
Ponadto, obiekt oferuje dwa wyznaczone miejsca dla samochodów, zapewniając wygodę dla każdego domu. Zgodnie ze swoim zaangażowaniem na rzecz zrównoważonego rozwoju, nieruchomość obejmuje integrację paneli fotowoltaicznych, które promują efektywność energetyczną i zmniejszają koszty użytkowania dla właścicieli domu.
Umiejscowienie
Wygodnie położony w pobliżu Ceseny w dzielnicy Madonna dell’Ulivo, ten dom jest otoczony zielenią, a jednocześnie oferuje łatwy dostęp do podstawowych usług za pośrednictwem chodnik, ale spokojnej drogi. Położony w odległości krótkiej odległości od wybrzeża, można cieszyć się spacerami wzdłuż wybrzeża lub wypoczynku w zajęciach na plaży w cieplejszych miesiącach, także dostęp do niektórych z najlepszych restauracji owocowych rozrywki w tym obszarze.
Nieruchomość Cesena zapewnia wygodny dostęp do wielu sklepów, restauracji i atrakcji kulturowych, zapewniający dobrze otoczony styl życia zarówno miasta, jak i kraju. Bez względu na to, czy jest to dzień na plaży, czy popołudnie w mieście na zakupy i jadalnię, to miejsce oferuje doskonałą mieszankę spokoju i wygody.
Ocena EPC: C
Wskaźnik efektywności energetycznej (IPE): 125,25 kwh/sq. m.* rok
Ocena EPC: D
Wskaźnik efektywności energetycznej (IPE): 123,00 kwh/sq. m.* rok