Haus in Cartoceto, Pesaro and Urbino

Es gibt kein Geschäft wie ein Land Geschäft. Irving Berlin pflegte zu singen: "Alles darüber ist ansprechend, Alles, was der Verkehr erlaubt, Nirgendwo könnte man dieses glückliche Gefühl bekommen, Wenn Sie stehlen, dass zusätzliche Bogen.
Diese erstaunliche Eigenschaft 15min von der Adriaküste mit Restaurant und Schlafzimmer für B, lassen Sie ein bereits wohlhabendes Geschäft in der friedlichen Marchigiano Landschaft zu verwalten. Durch das Leben und Arbeiten hier, werden Sie nicht mehr brauchen, um eine Achtsamkeit Kurs in Ihrem Leben.
Das Hauptgebäude
Das Hauptgebäude stammt aus einem ehemaligen Bauernhaus aus dem Jahr 1772, restauriert von den heutigen Eigentümern und erweitert im Laufe der Jahre, da das Geschäft wuchs und immer wichtiger. Die Gesamtfläche beträgt über 1. 100 qm. Und es umfasst:
Erdgeschoss:
Ein elegantes Restaurant, das bis zu 200 Personen beherbergen kann, mit großen Fenstern mit Blick auf den GartenEine sehr geräumige verglasten Lounge-BarKüchen und Keller, sowie Abstellräume und Platz für das PersonalBadezimmerPrivates Wohnzimmer mit Kamin und Studio
Angesichts der großzügigen Größe kann dieser wunderbare Raum nicht nur als Restaurant für Abendessen, sondern auch als Bankettsaal genutzt werden: Die Gäste können ein elegantes Mittagessen/Abendessen genießen, tanzen und ihre gemeinsame Zeit im Loungebereich genießen, mit einer geeigneten Bar und Stereoanlage ausgestattet und, wenn die Zeremonie im Sommer ist, können sie auslaufen und in den Pool tauchen.
Erster Stock:
Das private Haus ist mit einem geräumigen Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und Schlafzimmer mit Step-in Schrank, en-suite Badezimmer und Fitness-Bereich mit großen Panorama-Fenstern. Das schöne Zwischengeschoss über dem Wohnzimmer kann als Studio oder Spielplatz für die Kinder angeordnet werden. Die Wohnung, rund um, ist von einer verglasten Terrasse umgeben, mit herrlichem Blick über die marchigiano sanften Hügeln.
Das Hauptgebäude kann so gehalten werden, wie es ist, um mit dem Geschäft fortzusetzen, oder kann in ein komplettes Privathaus umgewandelt werden.
Die Anhänge
Die Eigenschaft geht mit einer Reihe von Anhängen, für verschiedene Zwecke verwendet:
Gegenüber dem Pool befindet sich das 120 m2 große Gebäude, das vor kurzem restauriert und als 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad eingerichtet wurde, wo die Gäste in einer B-Formel übernachten können. Viele entscheiden sich übrigens, es als Versteck für ein paar Tage zu genießen: Sie können schlafen, frühstücken, essen, einen Spaziergang in der Natur ein – warum nicht – Weinprobe, mit dem Besitzer als besonderer Führer.
Alle Schlafzimmer verfügen über große Fenster mit herrlichem Blick über die grünen Hügel von Le Marche.
Ein weiteres wichtiges Nebengebäude ist die große (195 qm) Pergola mit Blick auf das Tal: Es wird für Open-Air-Bankette und Abendessen verwendet und es verfügt über einen Grillplatz. Partys unter der Pergola sind einige der schönsten Veranstaltungen hier. Die Pergola kann mit abnehmbaren Seitenabdeckungen geschlossen werden, so dass Sie diesen Raum auch an regnerischen Tagen nutzen können.
Die anderen Nebengebäude sind Lager, technische Räume und Garage, für insgesamt ca. 280 qm.
Der Garten
Das Anwesen umfasst über 2. 200 qm. Von reifen Garten mit Pflanzen und Bäumen, die Schatten im Sommer garantieren. Der Garten hat verschiedene Plätze, die während des Tages genossen werden. Das schönste ist der Poolbereich, mit Decking, wo Sie Sonnenschirme und Sonnenliegen platzieren können, mit einer schönen natürlichen Pergola an der Seite, wo Sie einen Lounge-Bereich mit Snacks und Getränken arrangieren können. All dies, streng genommen, in einer Panorama- und atemberaubenden Position, vor allem bei Sonnenuntergang, wenn der blaue Himmel mit allen Farbtönen von Rot gemalt wird.
Auf einer niedrigeren Ebene wird ein großer Parkplatz all Ihre Gäste ihre Autos bequem parken lassen.
Der Standort
Die Lage dieses herrlichen Anwesens ist eine der begehrtesten in diesem Moment: im Landesinneren, aber nicht zu viel, so dass Sie den Strand in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichen können. Auf diese Weise können Sie und Ihre Gäste Ruhe, Ruhe und Entspannung genießen, aber es wird nicht Stunden dauern, um den Strand zu gehen oder die Autobahn sowie die wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen.
Diese Gegend ist auch allen Liebhabern des Fahrradfahrens bekannt, denn seine gewundenen Straßen machen das Radfahren sehr amüsant. Und für Gäste, die eine Kunsttour genießen möchten, ist die Renaissance-Stadt Urbino nur wenige Kilometer entfernt.
Fakultativ
Die Hauptvilla, Nebengebäude und Garten sind Teil eines größeren Grundstücks, das zusätzlich 1, 9 ha landwirtschaftliche Nutzfläche umfasst. Der Großteil des Grundstücks ist Ackerland. Der Teil auf der Oberseite ist dem Weinberg gewidmet und umfasst ein Weingut.
Das Weingut ist ein aktuelles Projekt, das 2015 gestartet wurde. Die Produktion ist bereits aktiv, aber die heutigen Eigentümer investieren jedes Jahr in zusätzliche Räume und neue Vinifikationen, um Produkte anzubieten, die nicht nur innovativ sind, sondern auch dem Weingeschmack eines sich ständig weiterentwickelnden Kundenkreises entsprechen.
Die Lage nahe der Küste des Weinbergs verleiht dem Wein unverwechselbare und seltene organoleptische Eigenschaften, so dass es ein einzigartiges Produkt. Im Moment konzentriert sich die Produktion vor allem auf Sangiovese, aber es scheint etwas schon Kochen.
In der Nähe befindet sich ein großes Grundstück, wo sie ein Projekt für den Bau zusätzlicher Unterkünfte entworfen und eingereicht haben, um zwei separate Bereiche zu haben: das eine an der Spitze für das Unterkunftsgeschäft und das bergab für die Gäste des Restaurants.
Das Land genießt auch 700 produktive Olivenbäume: Das Olivenöl dieser Gegend ist in den Marken bekannt und national dafür, dass es einer der besten in Italien ist.
Last but not least, auf dem Gipfel des Hügels, gibt es eine offene geweihte Kirche, wo die Gäste Hochzeiten oder andere religiöse Zeremonien in einer eindrucksvollen Umgebung feiern können, von singenden Vögeln umgeben und dann in den Restaurantbereich ziehen, um die Party zu genießen.
Das zusätzliche Land mit Projekt, Weingut und Kirche kann mit einer separaten Verhandlung erworben werden.
EPC: Angeordnet