Willa: Cartoceto, Pesaro and Urbino

Irving Berlin śpiewał: „Wszystko o tym jest atrakcyjne, wszystko, na co pozwala ruch, nigdzie nie można dostać tego szczęśliwego uczucia, kiedy kradniesz, ten dodatkowy łuk”.
Ten niesamowity obiekt 15min od wybrzeża Adriatyku z restauracją i sypialniami dla B, pozwoli Ci zarządzać już zamożnym biznesem w spokojnej wsi marchigiano. Mieszkając i pracując tutaj, nie będziesz już potrzebować kursu czujności w swoim życiu.
Główny budynek
Główny budynek pochodzi z dawnego gospodarstwa z 1772 r., odrestaurowanego przez obecnych właścicieli i powiększonych w ciągu lat, gdy firma rozwijała się i coraz ważniejsza. Całkowita powierzchnia wynosi ponad 1. 100 m kw. i obejmuje:
Podłoga naziemna:
Elegancka restauracja, która może pomieścić do 200 osób, z dużymi oknami z widokiem na ogródBathroomsPrywatny pokój dzienny z kominkiem i studio
Ze względu na rozmiary, tę wspaniałą przestrzeń można wykorzystać nie tylko jako restaurację na obiady, ale także jako salę bankietową: goście mogą cieszyć się eleganckim obiadem i kolacją, tańczyć i cieszyć się razem w salonie, wyposażonym w odpowiedni bar i system stereo oraz, jeśli ceremonia jest latem, mogą uciec i nurkować do basenu.
Pierwsze piętro:
Prywatny dom jest wyposażony w przestronny pokój dzienny, pokój dwuosobowy, łazienkę i sypialnię master-in z łazienką, łazienkę i salę gimnastyczną z dużymi panoramicznymi oknami. Urocza mezzanina na salonie może być zorganizowana jako studio lub plac zabaw dla dzieci. Mieszkanie, wszędzie wokół, jest otoczony tarasem glazurowanym, z wybitnym widokiem na wzgórza toczące marchigiano.
Główny budynek może być przechowywany tak, jak jest, kontynuowanie działalności gospodarczej lub może być przekształcony w pełny prywatny dom.
Załączniki
Właściwość obejmuje szereg załączników wykorzystywanych do różnych celów:
Przeciwnie do basenu, znajduje się 120 m kw. Budynek niedawno odrestaurowany i ułożone jako 7 sypialni z łazienką z łazienką, gdzie goście mogą zatrzymać się w formule B. Wiele, przy okazji, decyduje się cieszyć to jako kryjówka na kilka dni: mogą spać, zjeść śniadanie, posiłki, spacer w naturze a – dlaczego – degustacja wina, z właścicielem jako specjalny przewodnik.
Wszystkie sypialnie wyposażone są w duże okna z pięknym widokiem na zielone wzgórza Le Marche.
Kolejnym ważnym budowli jest duży (195 m kw.) pergola z widokiem na dolinę: jest używany do bankietów i kolacji na świeżym powietrzu i posiada obszar BBQ. Strony pod pergolą są jednymi z najbardziej przyjemnych wydarzeń tutaj. Pergola można zamknąć zdejmowaną pokrywą boczną, więc można użyć tej przestrzeni także w deszczowych dniach.
Pozostałe budowle to magazyny, pomieszczenia techniczne i garaże, łącznie ok. 280 m kw.
Ogród
W obiekcie znajduje się ponad 2. 200 m kw. Dojrzały ogród z roślinami i drzewami, które gwarantują cień latem. Ogród ma różne miejsca, które można cieszyć się w ciągu dnia. Najładniejszym jest obszar basenu, z pokładem, gdzie można umieścić parasole i leżaki słoneczne, z uroczą naturalną pergolą na boku, gdzie można zorganizować salon z przekąskami i napojami. To wszystko, ściśle, w panoramicznej i zapierającej dech w piersiach, szczególnie podczas zachodu słońca, kiedy niebieska niebo jest malowane wszystkimi odcieniami czerwonych.
Na niższym poziomie, duże miejsce parkingowe pozwoli wszystkim gościom zaparkować swoje samochody komfortowo.
Umiejscowienie
Położenie tej doskonałej nieruchomości jest jednym z najbardziej poszukiwanych w tym momencie: śródlądowy, ale nie za dużo, więc można dostać się na plażę w zaledwie 15min samochodem. W ten sposób, ty i twoi goście mogą cieszyć się spokój, spokój i relaks, ale to nie zajmie godzin na wyjście na plażę lub dotrzeć do autostrady, jak również dużych usług.
Ten obszar jest również dobrze znany dla wszystkich miłośników jazdy rowerem, ponieważ jego kręte drogi sprawiają, że rowerzystów bardzo zabawne. A dla gości, którzy chcą cieszyć się trasą artystyczną, renesansowe miasto Urbino jest zaledwie kilka kilometrów stąd.
Opcjonalnie
Główna willa, budynki i ogród są częścią większej nieruchomości, która obejmuje dodatkowe 1, 9 ha gruntów rolnych. Większość gruntów jest ornalny. Część na górze jest dedykowana do winnicy i obejmuje winiarnię.
Winiarstwo jest najnowszym projektem, rozpoczętym w 2015 r. Produkcja jest już aktywna, ale obecni właściciele co roku inwestują w dodatkowe przestrzenie i nowe winifikacje, aby zaoferować produkty, które nie tylko są innowacyjne, ale również zgodnie z smakami wina stale rozwijającego się klienta.
Położenie w pobliżu wybrzeża winnicy daje wino nieskomplikowane i rzadkie właściwości organoleptyczne, co czyni go unikalnym produktem. W chwili obecnej produkcja koncentruje się głównie na Sangiovese, ale wydaje się, że coś już gotowa.
W pobliżu znajduje się duża działka terenu, gdzie zaprojektowano i złożyli projekt budowy dodatkowych miejsc noclegowych, aby mieć dwa oddzielne obszary: ten na górze dla biznesu zakwaterowania i ten zjazd dla gości restauracji.
Ziemia ta cieszy się także 700 produktywnymi drzewami oliwnymi: oliwa z oliwek z tego obszaru jest dobrze znana w całym Marche i na szczeblu krajowym jako jeden z najlepszych we Włoszech.
Na szczycie wzgórza znajduje się kościół poświęcony na świeżym powietrzu, gdzie goście mogą świętować wesela lub inne obrzędy religijne w ewokacyjnym środowisku, otoczony śpiewającymi ptaszkami, a następnie przenosić się do restauracji, aby cieszyć się przyjęciem.
Dodatkowa ziemia z projektem, winiarstwem i kościołem może być zakupiona w ramach oddzielnych negocjacji.
EPC: zamówione