Haus in Vau, Distrikt Leiria

Einfamilienhaus mit Blick auf das Meer und die Lagune – Effizienz, Komfort und eine prestigeträchtige Investition
Diese exklusive, prestigeträchtige Villa vereint moderne Architektur, Komfort und Technologie, die sich als solide und unverwechselbare Investition auszeichnet. Sie liegt auf einem pflegeleichten Landschaftsgrundstück und bietet einen weiten Blick auf die Lagune von Óbidos und den Atlantischen Ozean. Sie bietet einen ruhigen und raffinierten Lebensstil in der Nähe von nautischen, sportlichen und Freizeitaktivitäten.
Die Integration fortschrittlicher Systeme wie autonome Sonnenenergie, Feuchtigkeitsregulierung und Energieeffizienz-Lösungen sorgt für ein modernes, nachhaltiges und nahezu autarkes Wohnerlebnis.

Das Erdgeschoss ist in offenem Raum mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Kamin, erstreckt sich auf einen Balkon mit Blick auf das Meer und die Lagune. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei en suite, und eine Master-Suite mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und Bad. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und ausgezeichnete Lagerung.
Die untere Etage bietet eine unabhängige Wohnung mit einem Schlafzimmer, Bad und Küche sowie eine Garage für zwei Autos, ein klimatisiertes Spielzimmer, Waschküche und technische Lagerräume und Keller.

Draußen verfügt das Anwesen über einen 50m2 großen Pool mit einer ausziehbaren elektrischen Solarabdeckung und einer automatischen Windschutzanlage im Grillbereich, die auch von einem Badezimmer unterstützt wird, ideal für Freizeit und Geselligkeit. Komfort wird durch elektrischen Außen-Sonnenschutz, Fußbodenheizung und ein fortschrittliches Lüftungssystem, die Effizienz und Wohlbefinden in allen Jahreszeiten zu gewährleisten verbessert.

== Einzelnachweise ==

* Freistehende Villa mit Meerblick und Blick auf die Lagune von Óbidos
* wartungsarm angelegtes Grundstück
* 50m2 Schwimmbad mit einziehbarer elektrischer Solarabdeckung
* Barbecue-Bereich mit unterstützendem Badezimmer
* Autonomes Sonnensystem (niedrige Abhängigkeit vom Stromnetz)
* Wasserbohrung mit voller Autonomie (Trinkwasser)
* Elektrische Fußbodenheizung
* Lüftungs- und Feuchteregelung
* Vorinstallation von Klimaanlage im Erdgeschoss und Klimaanlage im unteren Stock
* Unabhängige Wohnung (1-Schlafzimmer mit Küche und Bad)
* Garage für zwei Fahrzeuge
* Klimagesteuertes Spielzimmer mit Billardtisch
* Ausgestattete Waschküche
* Technische Lagerung und Klima-geregelter Keller/Weinkeller
* Elektrische Rollläden
* Ausgezeichnete Bauqualität

Das Hotel liegt in der Umgebung der Lagune von Óbidos und profitiert von einer der exklusivsten und authentischsten Lagen an der Silberküste, wo das Zusammentreffen des Atlantiks und der Lagune eine seltene und hoch geschätzte Naturlandschaft schafft. Das Gebiet zeichnet sich durch seine geschützte Landschaft, geringe Baudichte und hohe Privatsphäre aus und bietet eine ruhige und anspruchsvolle Umgebung in perfekter Harmonie mit der Natur.

Mehr als eine natürliche Umgebung, bietet diese Lage einen unverwechselbaren Lebensstil, wo der Kontakt mit dem Meer, der Lagune und der Natur mit einer starken kulturellen und Freizeitkomponente kombiniert wird. Die Nähe zu Atlantikstränden, renommierten Golfplätzen und einer breiten Palette von Outdoor-Aktivitäten macht dieses Gebiet zu einem der begehrtesten Reiseziele in Westportugal für eine dauerhafte Residenz oder Zweitwohnsitz.

== Einzelnachweise ==

* Premium-Bereich der Óbidos Lagune, Silver Coast
* Starke Verbindung zwischen Lagune, Meer und erhaltener Natur
* In der Nähe Atlantikstrände mit ausgezeichneten Surf- und Wassersportmöglichkeiten
* Internationale Golfplätze in der Nähe
* Mittelalterliche Stadt Óbidos (Erbe, Kultur und Veranstaltungen) in kurzer Entfernung
* Caldas da Rainha (Kunst, Thermalbad, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen) in der Nähe
* Zugang zu ausgewählten Regionen - Peniche, Nazaré (Surf)
* Lissabon ca. 1 Stunde entfernt
* Region mit hoher internationaler Nachfrage und starker Immobilienbewertung
* Exklusiver, friedlicher Lebensstil mit Fokus auf Wohlbefinden und Natur