Willa: Vau, Dystrykt Leiria

Oddzielony dom z morzem i widoki Lagoon – wydajność, komfort i precyzyjna inwestycja
Ta ekskluzywna, prestiżowa willa łączy nowoczesną architekturę, komfort i technologię, wyróżniając się jako solidną i wysoce charakterystyczną inwestycją. Położony na nisko konserwacyjnej działce krajobrazowej, cieszy się szerokim widokiem na Lagoon Óbidos i Ocean Atlantycki, oferując spokojny i wyrafinowany styl życia, blisko działalności morskiej, sportowej i rekreacyjnej.
Integracja zaawansowanych systemów, takich jak autonomiczna energia słoneczna, kontrola wilgotności i energooszczędne rozwiązania, zapewnia nowoczesne, zrównoważone i prawie samowystarczalne doświadczenie życiowe.

Powierzchnia główna mieści się w otwartym planie z salonem, jadalnią i kuchnią z kominkiem, rozciągając się na balkon z morzem i widokiem na lagunę. Prywatna część obejmuje trzy sypialnie, dwa apartamenty oraz apartament magisterski z dużą szafą i łazienką. Wszystkie sypialnie posiadają wbudowane szafy i doskonałe przechowywanie.
Na dolnym piętrze znajduje się niezależny apartament z jedną sypialnią, łazienką i kuchnią, garaż dla dwóch samochodów, klimatyzowana sala gier, pralnia i techniczne pomieszczenia magazynowe i piwnica.

Na zewnątrz znajduje się basen 50m2 z zwijaną elektryczną osłoną słoneczną i automatycznym, mocnym systemem zabezpieczającym wiatr w obszarze grilla, wspierany także przez łazienkę, idealnym do wypoczynku i do towarzystwa. Pociecha jest wzmocniona przez zewnętrzną ochronę przed słońcem, ogrzewanie podłogowe i zaawansowany system wentylacyjny, zapewniający wydajność i dobrobyt we wszystkich sezonach.

* Najważniejsze cechy:*

* Oddzielona willa z widokiem na morze i Óbidos Lagoon
* Plocha krajobrazowa o niskim utrzymaniu
* 50m2 basen z zwijaną elektryczną pokrywą słoneczną
* miejsce do grillowania z łazienką
* Autonomiczny Układ Słoneczny (niskie uzależnienie od sieci energetycznej)
* Dziura wodna z pełną autonomią (woda piszcząca)
* Elektryczne ogrzewanie podłogowe
* System wentylacji i kontroli wilgotności
* Wstępna instalacja klimatyzacji na głównym piętrze i AC na dolnym piętrze
* Niezależny apartament (1-pokojowy z kuchnią i łazienką)
* Garaż dla dwóch pojazdów
* Gry kontrolowane klimatem pokój z bilardem
* Pralnia wyposażona
* Magazyn techniczny i klimatyzowana piwnica / piwnica winorośli
* Elektryczne rolety
* Doskonała jakość budowy

Znajduje się w okolicy Lagoonu Óbidos, obiekt ten korzysta z jednej z najbardziej ekskluzywnych i autentycznych lokalizacji na Srebrnym Wybrzeżu, gdzie spotkanie Atlantyku i laguny tworzy rzadkie i wysoko cenione naturalne ustawienie. Obszar wyróżnia się swoim chronionym krajobrazem, niską gęstością budynków i wysokim poziomem prywatności, zapewniając spokojne i wyrafinowane środowisko w doskonałej harmonii z przyrodą.

Ponad naturalne ustawienie, to miejsce oferuje charakterystyczny styl życia, w którym kontakt z morzem, laguną i naturą jest łączony z silnym elementem kulturalnym i wypoczynkowym. Bliskość plaż Atlantyku, znane pola golfowe i szeroki wachlarz działalności na zewnątrz sprawia, że obszar ten jest jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc w Zachodniej Portugalii na stałe zamieszkania lub drugi dom.

* Cechy lokalizacji:*

* Premia w Lagunie Óbidos, Srebrne Wybrzeże
* Silne połączenie między laguną, oceanem i zachowaną naturą
* W pobliżu atlantyckich plaż z doskonałymi opcjami surfingu i sportu wodnego
* Kursy golfowe w pobliżu
* Średniowieczne miasto Óbidos (heritage, culture and events) niedaleko
* Caldas da Rainha (art, spa termalne, zakupy i usługi) w pobliżu
* Dostęp do wybranych regionów - Peniche, Nazaré (Surf)
* Lisbon około godziny drogi
* Region o wysokim popytie międzynarodowym i silnej aprecjacji nieruchomości
* Ekskluzywny, spokojny styl życia koncentrujący się na dobrym samopoczuciu i naturze