Grundstück in Calheta, Madeira

Fläche: 705 m2

Genehmigte Baufläche: 193. 85 m2 (Grossfläche: 137 m2 / Nutzfläche: 91 m2)

Gelegenheit, ein 705 m2 großes Grundstück (1 Artikel) in der friedlichen Pfarrei Fajã da Ovelha mit Meerblick zu erwerben, komplett mit einem voll zugelassenen Architekturprojekt für eine moderne, luxuriöse 2-Zimmer-Villa.

Das Anwesen liegt im Südwesten, entlang einer sehr ruhigen Straße mit direktem Fahrzeugzugang. Das Land selbst ist meist flach, so dass der zukünftige Bauprozess viel einfacher, und es liegt in einer idealen Höhe von 400 Metern über dem Meeresspiegel. Diese spezifische Höhe ist sehr wünschenswert in der Region, bietet ein komfortables ganzjähriges Klima und fegende, freie Aussicht auf den Atlantischen Ozean, alle, während sie sich gleich um die Ecke von der Küste Dorf Paul do Mar.

Das genehmigte zweistöckige Projekt wurde sorgfältig entwickelt, um das Gelände und den Blick auf das Meer zu maximieren, mit folgenden Eigenschaften:
- Eine Gesamtimplantation von 100 m2, so dass genügend Platz für Outdoor-Freizeit und Gärten.
- Ein privates 36 m2 großes Schwimmbad, um die berühmten Sonnenuntergänge Madeiras zu genießen.
- Ein interner Aufzug, der die Fußböden verbindet, bietet Premium-Komfort und langfristige Erreichbarkeit.
- Ein hocheffizientes Layout mit 91 m2 Wohnfläche.

Nach dem lokalen Gemeinde-Masterplan (PDM) wird das Land überwiegend als landwirtschaftlich mit einer städtischen Komponente klassifiziert, was einen Bauindex von 50 % ermöglicht. Nach diesen spezifischen Zonenbestimmungen muss die genehmigte Villa als Eigentümer erster und dauerhafter Primärwohnsitz gebaut werden. Dies macht das Anwesen zu einer idealen Ergänzung für alle, die dauerhaft nach Madeira umziehen, ihren Primärwohnsitz auf die Insel verlegen oder sich in eine ruhige, landschaftlich reizvolle Umgebung niederlassen möchten.

Mit direktem Zugang zur Straße, flachem Gelände und einem vollendeten architektonischen Design, ist dies eine seltene, schlüsselfertige Gelegenheit, ein High-End-Haus in einer der ruhigsten Gegenden von Calheta zu bauen.

Preis: 155.000 Euro

Für weitere Informationen, Layout-Pläne, oder um einen Besuch der Website zu arrangieren, kontaktieren Sie bitte.

Gemeinsamer Erfolg - Immobilienvermittlung, Lda

KW Alfa Madeira

Licença AMI: 13132