Haus in Leucate, Aude

*das Franqui – Erbe Eigentum in unmittelbarer Nähe des Strandes*Ein paar Minuten zu Fuß vom Strand von La Franqui, dieses Anwesen zeichnet sich durch die Qualität seiner Lage, die Bedeutung seines Landes und die Vielfalt der Nutzungen, die es genehmigt. Erbaut auf einem Grundstück von *2.481 m2 konstruierbar, teilbar und piscinable*, entwickelt das Ensemble *139. 85 m2 bewohnbar* verteilt auf zwei unabhängige Wohnungen.
Das Haupthaus bietet ein großes helles Wohnzimmer, eine unabhängige Küche, eine Veranda, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Waschküche und einen zusätzlichen Raum in der alten Garage. Abgesehen davon ist ein voll ausgestattetes ehemaliges Schafstall eine zweite Selbstversorger-Einheit. Es umfasst eine große Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Dieser Raum wird derzeit als Saisonmiete betrieben. Jenseits der bestehenden, bietet das Grundstück ein echtes Erbe Interesse.
Sie ist teilbar und ermöglicht, vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Regeln und Berechtigungen, die Durchführung eines zusätzlichen Baus.* Das genehmigte Recht auf dem Boden kann 40% erreichen.Diese Konfiguration eröffnet mehrere Perspektiven: Haupt- oder Nebenwohnsitz mit unabhängiger Abhängigkeit, Familienempfang, Pflege einer saisonalen Miettätigkeit oder Entwicklung eines zusätzlichen Immobilienprojekts.
Der Wert dieses Anwesens liegt in einer ungewöhnlichen Kombination auf der Fläche: *ein Grundstück von 2.481 m2, zwei bestehende Wohnungen, eine zusätzliche Baumöglichkeit und der Strand zu Fuß erreichbar*.Ein Set für Käufer auf der Suche nach mehr als nur einem Wohnsitz: ein evolutionäres Eigentum, eingeschrieben in einer langfristigen Tradition Logik.*Preis: 1.400.000 €*Volle Datei und Informationen über die städtischen Möglichkeiten auf Anfrage. Besuch nach Vereinbarung.
Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 1130, 00 € und 1600, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : . Ihr Berater activ patrimonia : Laëtitia fuurirya Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 839308384 rcp mrcsaci202109FR00000000036829A00