Haus in Langoiran, Gironde

Haus 6 Zimmer - 148 m2 Lestiac sur Garonne Steinhaus von 148 m2 Richtung Südwesten in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen / 40 Minuten von Bordeaux Zentrum / 20 Minuten Rocade . Das Haus ist um ein großes Wohnzimmer mit schöner Höhe unter der Decke organisiert, einschließlich eines Wohnzimmers mit einem Einschub und einem Esszimmer ausgestattet . Ein Zwischengeschoss mit Blick auf diesen Raum und begrüßt einen Schreibtisch und eine TV-Ecke.
Die halboffene Küche kommuniziert mit dem Wohnzimmer und wird durch eine klimatisierte Veranda erweitert. Der Nachtraum besteht aus drei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Ein abgelegener Raum von 18 m2 neben dem Haus rundet das Ganze ab. Es bietet die Möglichkeit, ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Raum für eine professionelle Tätigkeit zu schaffen. Draußen, das Grundstück von 850 m2 wunderschön bepflanzt, Kirsche, Oliven, Pflaume und Pinienschirm.
Mehrere Terrassen ermöglichen es Ihnen, die verschiedenen Ausstellungen den ganzen Tag zu genießen. Das Grundstück beherbergt auch ein Schwimmbad und bietet die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken. Das Haus ist mit der gesamten Kanalisation verbunden.
Nennungen Loi Alur : - Status des Verhandlungsführers : Handelsvertreter - Prix hai ttc de 287.000 € - Gebührengebühr : Verkäufer - Referenzanzeige : 473VAB26 - Datum der Realisierung der Energiediagnose : 04/12/2025 - Energieverbrauch : 224 kWh/m2/an - Emissionen von Treibhausgasen : 7 Kg CO2/m2/an - Geschätzte jährliche Ausgaben für eine Standardnutzung : zwischen 2280 und 3150 € / Jahr.
Durchschnittlicher Energiepreis, der auf das Bezugsjahr indexiert ist: - Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: