Haus in Pellegrue, Gironde

Ein wunderschönes traditionelles Reihenhaus aus Stein, das auf einem Tal mit herrlichem Blick auf die Landschaft thront! Dieses Anwesen mit drei Schlafzimmern ist ideal für eine Familie oder ein Ferienhaus mit spektakulärem Blick über das Tal von der großen hinteren Terrasse. Eingebettet in einen ruhigen Weiler, hat dieses Anwesen einen großen hinteren Garten, der das Tal hinunterführt, und einen weiteren Garten vor dem Haus, ideal für einen Swimmingpool. Das Haus wurde zu einem sehr hohen Standard mit doppelt verglasten Fenstern und Türen, neuen hocheffizienten elektrischen Heizkörpern usw. Renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine kombinierte Küche/Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großes Zimmer, das in ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer umgewandelt werden kann. Die große hintere Terrasse ist der idyllische Ort, an dem man Familie und Freunde beim Essen im Freien unterhalten kann, während man die schöne Aussicht genießt. Das Anwesen hat auch eine Scheune und einen alten Steinofen, der leicht in ein Büro umgewandelt werden könnte. Das Anwesen ist nur 3 km von allen Annehmlichkeiten entfernt, St. Emilion erreichen Sie in 30 Minuten und Bordeaux in einer Stunde. Das Anwesen hat eine Wohnfläche von 184 m2: Erdgeschoss : * Küche/Esszimmer - 33 m2 mit Holzofen * Eingangshalle - 14 m2. * Wohnzimmer - 21 m2 * Schlafzimmer 1 - 16 m2. * Schlafzimmer 2 - 13 m2. * Badezimmer - 8 m2 (Dusche, Waschbecken) * WC - 3 m2 1. Stock : * Flur - 6 m2 * Schlafzimmer 3 - 31 * Badezimmer - 8 m2 (Dusche, Waschbecken, WC) * Zusätzliches Schlafzimmer - 31 m2. Abhängigkeiten : * Doppelscheune - 30 m2. * Steinofenraum - 29 m2. Technische informationen : * Sehr guter Zustand * Doppelt verglaste Fenster und Türen * Hocheffiziente elektrische Heizkörper und Holzofen. * Klärgrube * Dach - in gutem Zustand * Privatparkplatz