Dorfhaus in Ribaute, Aude

Iad France - Cédric Coste bietet Ihnen: Dorfhaus mit Garage und Dachboden - RibauteDas im Dorf Ribaute, im Herzen der Corbières gelegen, bietet dieses Haus des Charakters ca. 79 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen verteilt, mit einer großen Garage von 30 m2 und einem Innenhof von 24 m2. Vom Eingang aus begrüßt ein Wohnzimmer von 18 m2 angenehm.Die angrenzende Küche bietet die Möglichkeit, die Trennwand zu schneiden, um einen echten offenen und großzügigen Raum zu schaffen.
Im ersten Stock bieten drei gut proportionierte Schlafzimmer (20. 70, 13. 38 und 12. 46 m2) eine komfortable Familienunterkunft. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC. Alle Zimmer sind aus Doppelverglasung Aluminium mit Rollläden. Heizung wird durch elektrische Heizkörper mit Trägheit. Das Dach ist kürzlich (2020) und in perfektem Zustand. Das Anwesen hat eine gute Energieleistung: Klasse C bei der DPE, Klasse B für Treibhausgasemissionen.
Die große Garage von 30 m2 mit elektrischer Tür, WC, Handwasch- und Warmwasserbereiter ist ein großer Vorteil: direkter Zugang von der Straße, angeschlossene Waschmaschine, wichtige Speicher. Kirsche auf dem Kuchen: der Dachboden, vom ersten Schlafzimmer aus zugänglich, hat einen kürzlichen Betonboden und eine verlegte Isolierung, mit einer Mindesthöhe von 1. 80 m. Ein unmittelbares Entwicklungspotential, um eine Elternsuite oder einen zusätzlichen Raum zu schaffen, mit der Möglichkeit, ein Fenster zu öffnen.
Kleine Stromwerke geplant werden (Einhaltung der Tabelle). Keine anderen negativen Punkte gemeldet. Agentur Gebühren auf Kosten des Verkäufers. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch angefordert werden, gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von M Cédric Coste unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert am RSAC de Narbonne unter der Nummer 488828252, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.