Hus i byn i Ribaute, Aude

Iad France - Cédric Coste erbjuder dig: Byhus med garage och vind - RibauteLocated i byn Ribaute, i hjärtat av Corbières, detta hus av karaktär erbjuder ca 79 m2 vardagsrum fördelat på två nivåer, med ett stort garage på 30 m2 och en innergård på 24 m2. Från ingången, ett vardagsrum på 18 m2 välkomnar behagligt. Det angränsande köket erbjuder möjlighet att skära ner partitionen för att skapa en riktig öppen och generös plats.
På första våningen, tre väl proportionell sovrum (20. 70, 13. 38 och 12. 46 m2) betjänar ett bekvämt familjeboende. Huvudsovrummet har ett eget badrum med dusch och toalett. All snickeri är tillverkad av dubbelglas aluminium med jalusier. Uppvärmning tillhandahålls av elektriska radiatorer med tröghet. Taket är nyligen (2020) och i perfekt skick. Fastigheten har en god energiprestanda: klass C vid DPE, klass B för utsläpp av växthusgaser.
Det stora garaget på 30 m2 med eldörr, WC, handtvätt och varmvattenberedare är en stor tillgång: direkt tillgång från gatan, ansluten tvättmaskin, viktiga förråd. Cherry på tårtan: vinden, tillgänglig från det första sovrummet, har en ny betonggolv och en laid isolering, med en höjd på minst 1, 80 m. En omedelbar utvecklingspotential för att skapa en föräldrasvit eller ett extra rum, med möjlighet att öppna ett fönster.
Små elverk planeras (tabellens överensstämmelse). Inga andra negativa punkter rapporteras. Agenturavgifter på säljarens bekostnad. Presentationen av en giltig identitetshandling kommer att begäras vid besöket, i enlighet med artikel L. 561-5 i den monetära och finansiella koden.
Informationen om de risker som denna fastighet är exponerad för, inklusive den rättsliga skyldigheten att debrush, finns på webbplatsen Géorisques : .Detta fastighetsmeddelande skrevs under redaktionellt ansvar av M Cédric Coste oberoende fastighetsmäklare (utan innehavsfonder), handelsagent SAS I@D Frankrike registrerade på RSAC de narbonne med nummer 488828252, innehavare av fastighetsteckningskort för företagets I@D France SAS räkning.