Haus in Ovar, Distrikt Aveiro

Immobilienkennung: ZMPT591762

Wenn Sie auf der Suche nach einer Landwohnung sind, voll ausgestattet mit Top-Endungen, in ein großzügiges Land, in einer ruhigen Lage und mit ausgezeichnetem Zugang, kann dies die Möglichkeit, die Sie so viel suchen!

Verfassung und Verteilung:

Original T4 Typ, die Wohnung wurde komplett umgebaut und in T3 umgewandelt, einschließlich:

- Aufenthaltsraum c/l suspendiert
- Küche c/Insel in Dekton, aufgewertete Ausgaben und Tasse c/view p/o Jardim
- Master Suite c/ Schrank, Ankleide und privates Banho-Haus
- Zimmer c / Handy-Bett im Schrank enthalten
- Zimmer Badezimmer Unterstützung
- Zimmer Haustiere, optimiert für geschätzte Tiere, c / Service-Badezimmer
- C/ Bancad Wäscherei und Bad für die Schätzung von Tieren in Granit Ägypten
- Geschlossene Lagerung p/2 ca/ca/ Cadmium gepumpt und 2 automatische Zugangsanschlüsse
- Außenraum für den Zugang oder das Parken von zusätzlichen Fahrten
- Auf verschiedene Obstbäume mit Eisen und verschiedenen Obstbäumen setzen
Alle Divisionen haben natürliches Licht, mit Zugang zum Garten durch Lauftüren, und clarabóías, im Falle von Badezimmern. Die Wohnung hat 320m2 Gebäudefläche (einschließlich Etagen, außer Terrasse), mit 246m2 private Bruttofläche mehr als 74m2 abhängige Fläche, entsprechend geschlossener Garage, mit 40m2 und Außenböden. Es hat eine weitere Terrasse mit 90m2, mit einem offenen Blick auf das Anwesen. Im hinteren Bereich gibt es noch einen herrlichen Garten mit Obstbäumen, mit 1.
400m2, die die Gesamtfläche von 2. 400m2 bildet.

In unmittelbaren Fällen:

Die Wohnung befindet sich in einer Lage und privilegiert, mit allen Arten von Handel und Dienstleistungen kurze Entfernung und ausgezeichneten Zugang, insbesondere:

- 750m: USF São João de Ovar
- 1km: Supermärkte Mercadona, Pingo Doce, Continental Modell
- 1Km: N109
- 1. 5Km: Restaurierung von Picanha
- 1. 7Km: Bahnhof Ovar (Nordlinie)
- 3. 8Km: Zentrum, Gemeindekammer
- 4Km: A29, Porto / Lissabon
- 4. 4Km: Zentrum Geschäftsleben Ovar / Krankenhaus Trofa Gesundheit
- 4. 7Km: Krankenhaus Dr. Francisco Zagalo
- 8,3Km: Strand von Furadouro
- 40 km: Hafen / Aveiro
- 50Km: Flughafen Sá Carneiro

Technisches Material und Details:

- Aluminium-Kupillare mit Thermo-Cutter, High-Level-Serie, mit reflektierendem Doppelglas
- Fluting Boden im Zimmer, Flure und Zimmer
- Carpintaria-Laktat, embutiert
- Fehldächer mit LED-Beleuchtung dekoriert
- Bodenbeläge, keine Aussicht auf die Küche in Deckton
- Lareira mit Suspension, eingedickt
- Strahlenerwärmung
- Klimaanlage
- Garage mit zwei automatischen Ports
- Externer Garten mit Quelle
- Domotica
- Alarm

Matrikel und rechtliche Aspekte:

- Private Bruttofläche: 170m2
- Brutto abhängige Fläche: 33m2
- Gesamtbaufläche: 203m2
- Gesamtfläche: 2. 391m2
- Nutzungsgenehmigung 1998
- Jahr der Eintragung in die Matrix: 1998
- MwSt: 92. 950. 00€ (Bestimmung im Jahr 2025)
- IMI: 316,03 €/Jahr (entspricht 0,4% für 2025)
- Energieausweis: B (ausgestellt am 08/06/2026)
- Bereich: N/A
- Geplante Arbeiten: Nein

Nutzen Sie diese Gelegenheit. Besuchen Sie uns!

3 Gründe zu kaufen mit Zoom

+ Folgemaßnahmen

Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Zome-Berater alles daran, Ihnen das beste Follow-up zu geben und es mit maximalem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen.

Lassen Sie uns von hier aus eine enge Beziehung aufbauen und aufmerksam auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Weil es wichtig ist, dass Sie das Gefühl haben, dass Sie verfolgt werden, und dass wir immer bei Ihnen sind.

+ einfach

Zome-Berater haben eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, gefördert in den Austausch von praktischen Erfahrungen zwischen Fachleuten und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt, die es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu machen.

Lassen Sie bürokratische Gewichte zurück, denn auf der Zome findet sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das sie in allen wesentlichen Aspekten praktisch unterstützt, so dass ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft.

+ glücklich

Unser größter Wert ist es, ihm Glück zu geben!

Befreien Sie sich von Angst und erhalten Sie die Qualität Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie glücklicher macht.

Wir arbeiten täglich, um mehr Wert für Ihr Leben mit der zuverlässigen Beratung, die Sie brauchen, um die besten Ergebnisse zusammen zu erreichen.

Mit dem Zome wird es nie verloren gehen oder unvereinbar sein und etwas finden, das keinen Preis hat: seine maximale Ruhe!

So werden Sie sich während der gesamten Erfahrung fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... glücklich!

Anmerkungen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Eigenschaft für Business-Sharing zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden Ihren Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu arrangieren.
2. Für mehr Leichtigkeit bei der Identifizierung dieser Eigenschaft, verweisen Sie bitte auf Ihre ID zmpt oder Ihren Agenten, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat.
Energiekategorie: B
== Einzelnachweise ==