Willa: Ovar, Dystrykt Aveiro

Identyfikacja nieruchomości: ZMPT591762

Jeśli szukasz ziemi mieszkalnej, w pełni wyposażonej w najwyższe wykończenia, wprowadzone w hojną ziemię, w cichej lokalizacji i z doskonałym dostępem, to może być okazja, której tak wiele szukasz!

Konstytucja i dystrybucja:

Oryginalny typ T4, mieszkanie zostało całkowicie przebudowane i przekształcone w T3, w tym:

- Wspólny pokój c/ l zawieszony
- Kuchnia c/ wyspa w Dekton, wydatki embutowane i kubek c/ widok p/ o Jardim
- Master Suite c/ Czerwiec, sukienka i prywatny Banho House
- Pokój c/ łóżko mobilne w szafie
- Obsługa pokoju w łazience
- Pokój Zwierzęta domowe, zoptymalizowana dla szacunkowych zwierząt, c/usługa łazienka
- C/ Bancad Pralnia i kąpiel do szacowania zwierząt w granitowym Egipcie
- Zamknięte przechowywanie p/ 2 ca/ ca/ kadmowe pompowane i 2 automatyczne porty dostępu
- Pomieszczenie zewnętrzne dla dostępu do lub parkingu dodatkowe podróże
- Włożyć na różne drzewa owocowe z żelazem i różnymi drzewami owocowymi
Wszystkie rejony mają naturalne światło, z dostępem do ogrodu przez drzwi biegające, a clarabóías, w przypadku łazienek. Apartament ma 320m2 powierzchni budynku (w tym podłogi, z tarasem), z 246m2 prywatnej powierzchni brutto ponad 74m2 zależnej, odpowiadającej zamkniętej garażu, z 40m2 i podłogi zewnętrzne. Ma kolejny taras z 90m2, z otwartym widokiem na obiekt. Z tyłu jest jeszcze wspaniały ogród z drzewami owocowymi, z 1.
400m2, co stanowi łączną powierzchnię 2. 400m2.

W bezpośrednich przypadkach:

Mieszkanie znajduje się w miejscu i uprzywilejowane, ze wszystkimi rodzajami handlu i usług krótkiej odległości i doskonały dostęp, w szczególności:

- 750m: USF São João de Ovar
- 1km: Supermarkety Mercadona, Pingo Doce, Model kontynentalny
- 1Km: N109
- 1. 5Km: Restauracja Picanhy
- 1. 7Km: dworzec kolejowy Ovar (North Line)
- 3. 8Km: Centrum, Izba Miejska
- 4Km: A29, Porto / Lizbona
- 4. 4Km: Centrum Życia Komercyjnego Ovar / Szpital Trofa Zdrowie
- 4. 7Km: Szpital dr Francisco Zagalo
- 8,3 km: Plaża Furadouro
- 40 km: Port / Aveiro
- 50 km: Port lotniczy Sá Carneiro

Materiał techniczny i szczegóły:

- Aluminiowa szklanka aluminiowa z cewnikiem termicznym, seria wysokiego poziomu, ze szkłem odblaskowym
- Pęknięcie podłogi w pokoju, korytarze i pokoje
- Mleczan karpintaria, embutowany
- fałszywe dachy ozdobione oświetleniem LED
- Na podłodze, nie ma widoku na kuchnię w Deckton
- Lareira z zawiesiną,
- Ogrzewanie promieniowaniem
- Klimatyzacja
- Garaż z dwoma portami automatycznymi
- Zewnętrzny ogród ze źródłem
- Domotica
- Alarm

Elementy matematyczne i prawne:

- Prywatny obszar brutto: 170 m2
- obszar zależny od brutto: 33 m2
- Całkowita powierzchnia budowlana: 203m2
- Powierzchnia całkowita: 2. 391m2
- Użyj licencji 1998
- Rok rejestracji w matrycy: 1998
- VAT: 92. 950. 00€ (określone w 2025 r.)
- IMI: 316,03€/rok (co odpowiada 0, 34% dla 2025)
- Certyfikat energetyczny: B (wydany w 08/06/2026)
- Domena: Nie dotyczy
- Prace zaplanowane: Nie

Skorzystaj z tej okazji.

3 powody do zakupu z Zoom

+ działania następcze

Dzięki unikalnemu przygotowaniu i doświadczeniu na rynku nieruchomości, konsultantzy Zome zaangażowali się w zapewnienie Państwu najlepszych działań następczych, kierując nim z maksymalnym zaufaniem, we właściwym kierunku Twoich potrzeb i ambicji.

Odtąd naprzód tworzymy bliską relację i uważnie słuchajmy Twoich oczekiwań, ponieważ naszym priorytetem jest Twoje szczęście! Ponieważ ważne jest, abyś czuł, że jesteś obserwowany i że zawsze jesteśmy z tobą.

+ proste

Konsultantzy z Zome mają na rynku wyjątkowe szkolenia, zachęcane do dzielenia się praktycznymi doświadczeniami zawodowców i wzmocnione wiedzą o stosowanych neuronaukach, które pozwalają im uprościć i zwiększyć skuteczność ich doświadczenia w zakresie nieruchomości.

Pozostaw biurokratyczne ciężary, ponieważ na Zome znajduje całkowite poparcie doświadczonego i wielodyscyplinarnego zespołu, który daje jej praktyczne wsparcie we wszystkich istotnych aspektach, tak aby jego doświadczenie w nieruchomościach przekraczało oczekiwania.

+ szczęśliwa

Naszą najwspanialszą wartością jest dać mu szczęście!

Uwolnij się od lęku i uzyskać jakość czasu trzeba poświęcić się, co sprawia, że jesteś szczęśliwszy.

Codziennie pracujemy, aby przynieść większą wartość do życia z wiarygodnych porad, które trzeba osiągnąć najlepsze wyniki razem.

Z Zome nigdy nie zostanie utracony ani nie zjednoczony i znajdzie coś, co nie ma żadnej ceny: jego maksymalny spokój!

Tak będziesz się czuł przez całe doświadczenie: cichy, bezpieczny, wygodny i... szczęśliwy!

Uwagi:
1. Jeśli jesteś doradcą nieruchomości, ta nieruchomość jest dostępna do dzielenia się biznesem. Nie wahaj się przedstawić swoich klientów swoim klientom i porozmawiać z nami, aby zorganizować wizytę.
2. Aby ułatwić identyfikację tej nieruchomości, należy zapoznać się z identyfikatorem zmpt lub agentem, który wysłał ci sugestię.
Kategoria energetyczna: B
#ref: ZMPT591762