Haus in Saint-Aignan, Morbihan

In erhöhter Lage mit Blick auf den schönen Fluss Blavet bietet dieses außergewöhnliche 3-Zimmer-Hotel einen atemberaubenden Panoramablick, eine komplette Ruhe und eine Fülle an Wildtieren direkt vor der Haustür. Immobilien in solch einer begehrten Lage am Flussufer sind selten verfügbar, was dies zu einer wirklich einzigartigen Gelegenheit macht.
Ideal gelegen, nur eine kurze Fahrt vom charmanten Dorf Saint-Aignan, mit seinem beliebten Restaurant und Bar, und nur fünf Minuten von Mur-de-Bretagne, wo Sie einen Supermarkt, Geschäfte, Restaurants, Cafés und wesentliche Annehmlichkeiten. Der spektakuläre Lac de Guerlédan ist auch in der Nähe, bietet eine breite Palette von Wassersportarten, Outdoor-Aktivitäten, Restaurants und Unterhaltung während der Sommermonate.
Auf drei Ebenen eingerichtet, wurde das Haus entworfen, um das Beste aus seiner atemberaubenden Umgebung zu machen. Die geräumige offene Küche und Wohnbereich ist mit natürlichem Licht durchflutet dank vier Terrassentüren, die alle einen herrlichen Blick über die Gärten und den Fluss Blavet. Eine große Terrasse bietet den perfekten Raum für Mahlzeiten im Freien, unterhaltsam, oder einfach nur entspannen, während in der Landschaft. Für die kühleren Monate, ein Holzofen schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Ein paar Schritte führen vom Wohnbereich zum Esszimmer, wo der Blick auf den Fluss weiterhin beeindruckt. Diese Ebene verfügt auch über ein vielseitiges Zimmer derzeit als Studie verwendet, die leicht als drittes Schlafzimmer dienen könnte.
Im unteren Erdgeschoß profitiert ein großzügiges Schlafzimmer von einem en-suite Duschraum mit WC und einem großzügigen Ankleidebereich, der leicht in eine private Lounge angepasst werden kann. Patio-Türen öffnen sich direkt auf den Garten und schaffen eine ideale eigenständige Gästesuite mit ausgezeichnetem Potenzial für Airbnb-Mieten oder zu Gast bei Familie und Freunden.
Die obere Etage ist der Hauptschlafzimmer-Suite gewidmet, mit einem Ankleidebereich, einem luxuriösen freistehenden Bad und einem separaten Duschraum mit WC, die einen ruhigen und privaten Rückzugsort bietet.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Dachboden, der weitere Möglichkeiten für die Umwandlung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) sowie einen nützlichen Keller für die Lagerung bietet.
Das Haus profitiert von der elektrischen Heizung, einem Holzofen, doppelt verglasten PVC-Fenstern und einem konformen Mikrostations-Entwässerungssystem.
Draußen ist das Anwesen über einen abgeschlossenen Eingang zugänglich und ist umgeben von wunderschön gepflegten Gärten, die sich zum Rand des Flusses Blavet erstrecken. Eine Garage und ein Holzladen bieten zusätzliche Funktionalität, während zahlreiche Wander- und Radwege in der Nähe dies zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten machen.
Ob Sie eine dauerhafte Residenz, ein Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit mit Mietpotenzial suchen, diese bemerkenswerte Unterkunft am Flussufer bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der malerischsten Gegenden der Bretagne.
Für einen Termin oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Jane Doyle bei Agence Newton.
(5. 00 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)