Haus in La Garde, Var

Im Herzen einer diskreten und außergewöhnlich erhaltenen Wohnumgebung liegt eine seltene Immobilie, die ein hervorragendes Transformationspotenzial bietet.

Eingebettet in eine üppige grüne Umgebung, genießt es absolute Ruhe und eine wirklich bukolische Atmosphäre, durch eine herrliche flache Grundstück wunderschön mit reifen, majestätischen Bäumen, die dem Anwesen einen unverwechselbaren und zeitlosen Charakter verleihen.

Das Anwesen besteht aus einem 'Hauptwohnsitz von ca. 230 m2', zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen und beeindruckende Deckenhöhen, schaffen ein bemerkenswertes Gefühl für Raum und natürliches Licht. Reich an authentischem Charme, bietet es eine ideale Grundlage für ein ehrgeiziges Renovierungsprojekt. Seine Architektur, Layout und Proportionen bieten die Möglichkeit, eine raffinierte zeitgenössische Residenz zu schaffen, wo Eleganz, Komfort und Natur nahtlos verschmelzen.

Ergänzt wird das Anwesen durch ein 'unabhängiges 32 m2 großes Gästehaus oder Hausmeisterhaus', eine '28 m2 große Garage' und mehrere Nebengebäude, die ein breites Spektrum an Möglichkeiten bieten, sei es als Werkstatt, Fitnessraum, Heimbüro oder zusätzliche Gästeunterkünfte.

Im Freien offenbart das Gelände den außergewöhnlichen Charakter des Anwesens. Ein 9 x 4 Meter großes Schwimmbad integriert sich harmonisch in die angelegten Gärten, während ein "privater Tennisplatz" ein Privileg darstellt, das in diesem äußerst wünschenswerten Bereich immer seltener wird. Das Anwesen profitiert auch von "residual building rights" und bietet weitere Möglichkeiten zur Erweiterung, Erweiterung oder zukünftigen Entwicklung.

Ideal am Fuße eines Radweges und weniger als einen Kilometer von unberührten Buchten und dem Mittelmeer entfernt, bietet das Anwesen einen privilegierten Lebensstil, der Natur, Freizeit und Küstenleben kombiniert.

Eine seltene Adresse, eine außergewöhnliche Umgebung, großzügige Wohnräume und ein beträchtliches Wertsteigerungspotenzial machen dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit, um eine prestigeträchtige Familienresidenz innerhalb einer der begehrtesten Orte entlang der Küste von Var zu schaffen.