Wohnung in Vienne, Isere

Exklusive Wohnung 5 Zimmer von 163 m2 mit zwei Studios zu beherbergen, Innenhof und verschiedene Anhänge.

In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, der Geschäfte, Schulen und des SNCF-Bahnhofs, am Kai von Wien, findet diese außergewöhnliche Wohnung im 1. Stock eines Haussmann-Gebäudes in der Eigentumswohnung statt. Sie bietet ein begehrtes Wohnumfeld, das den Charme der alten, großzügigen Volumen und hochwertigen Dienstleistungen vereint.

Allgemeine Merkmale:

Wohnung 5 Zimmer
Lebendige Fläche : 163 m2
Haussmann-Gebäude
Exposition West auf der Seite des Aufenthaltes
Einzelgas-Heizung (Heizung vor kurzem Frisket 2024)

Innenausstattung:

Großer Eingang von ca. 15 m2 mit Lagerung
Geräumiges Wohnzimmer von 40 m2, hell, mit Balkon
Voll ausgestattete offene Küche von 24 m2 mit zentraler Insel
Drei Schlafzimmer von ca. 16. 8 m2, 10 m2 und 11 m2
Unabhängige Garderobe
Büro
Großes Badezimmer
Zusätzliches Badezimmer

Anhänge und Abhängigkeiten (leichter Blick auf den Sektor):

Zwei Studioplätzchen im Erdgeschoss (ca. 13 m2 und 15 m2)
Interner Gerichtshof
Zwei Keller
Fahrerdienst
Workshop

Möglichkeit, eine Doppelgarage von 58m2 zusätzlich zu erwerben

Dienstleistungen und Ausrüstung :

Elektrische Aluminiumwalzen
Einzelheizgas
Drei elektrische Heißwasserballons für eine bessere Optimierung
Isolierung der Decke der Garage aus dem Jahr 2024
Immobilienkomplex, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (Hauptwohnung, Nebenräume, Lagerung, komplementäre Tätigkeit)

Umwelt und Lokalisierung:

Populärer Bezirk der Wiener Kais
Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
Schulen und Schulen zu Fuß erreichbar
SNCF Bahnhof ein paar Minuten entfernt, Erleichterung der Reise nach Lyon
Schneller Zugang zu den wichtigsten Straßen
Diese Wohnung verführt mit ihrem authentischen Charakter, ihren außergewöhnlichen Bänden und der Seltenheit ihrer Anlagen und macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Wiener Markt.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: Geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung zwischen 3270 €. 0 und 4480 €. 0 indexiert in den Jahren 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements). Gut vorgeschlagen von Yoan garrido ei, Handelsagent (RSAC 453359697)