Haus in Riberac, Dordogne

Exklusiv für Beaux-Dörfer! Ideal gelegen im Herzen der lebhaften Marktstadt Ribérac, bietet dieses beeindruckende dreistöckige Steindorf rund 300 m2 Wohnfläche und verbindet antiken Charme mit fantastischem Potenzial. Mit Blick auf den Hauptmarkt, genießt das Anwesen eine beneidenswerte Umgebung mit Cafés, Bars, Geschäften und allen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Unterkunft umfasst:
Keller – ideal für Lagerung oder Wein.
Erdgeschoss: Vorraum, geräumiger Flur, elegantes Wohnzimmer, Salon und Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und zwei WCs.
Erster Stock: Vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und ein WC.
Zweiter Stock: Drei bis vier zusätzliche Schlafzimmer und ein Ankleideraum, die flexiblen Platz für Familie, Gäste oder zusätzliches Einkommen Potenzial bieten.

Außerhalb des Anwesens profitieren Sie von einem angrenzenden Waschraum und Abstellraum, einem offenen Nebengebäude, einer Doppelgarage mit elektrischen Türen und einem privaten ummauerten Garten, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.

Während das Anwesen von einigen Aktualisierungen profitieren würde, verfügt es bereits über eine Entwässerung und Gaszentralheizung. Mit seiner Größe, Lage und Charaktereigenschaften ist dies eine ideale Gelegenheit, um ein geräumiges Familienhaus oder ein charmantes Bed and Breakfast (vorbehaltlich Genehmigung) in einer der beliebtesten Dordogne-Kleinstädte zu schaffen.

Preis inkl. Agenturgebühren : 249 950 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 233 599 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%