Villa in Riberac, Dordogne

Ideaal gelegen in het hart van de levendige markt stad Ribérac, dit indrukwekkende drie verdiepingen tellende stenen herenhuis biedt ongeveer 300 m2 woonruimte en combineert periode charme met fantastisch potentieel. Met uitzicht op de belangrijkste markt plein, het pand geniet van een benijdenswaardige omgeving met cafés, bars, winkels en alle voorzieningen direct voor de deur.

De accommodatie bestaat uit:
Kelder, ideaal voor opslag of wijn.
Begane grond: Entree vestibule, ruime gang, elegante woonkamer, salon en eetkamer, keuken, bijkeuken en twee WC's.
Eerste verdieping: Vier slaapkamers, een studeerkamer, twee badkamers en een toilet.
Tweede verdieping: Drie tot vier extra slaapkamers en een kleedkamer, biedt flexibele ruimte voor familie, gasten, of extra inkomen potentieel.

Buiten het pand beschikt over een aangrenzende wasruimte en berging, een open bijgebouw, een dubbele garage met elektrische deuren, en een eigen ommuurde tuin die een rustige buitenretraite biedt.

Terwijl de woning zou profiteren van een aantal updates, het al beschikt over riolering en gas centrale verwarming. Met zijn grootte, locatie, en karakter kenmerken, dit is een ideale gelegenheid om een ruime familiewoning of een charmante Bed and Breakfast (met toestemming) in een van de Dordogne meest gewilde kleine steden te creëren.

Prijs inclusief uitzendkosten: 265 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 247 664 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%