Villa i Riberac, Dordogne

Exklusivt för beaux byar! Idealiskt beläget i hjärtat av den livliga marknadsstaden Ribérac, denna imponerande tre våningar sten radhus erbjuder cirka 300 m2 av boendeutrymme och kombinerar period charm med fantastisk potential. Med utsikt över den stora torget, har fastigheten en avundsvärd miljö med caféer, barer, butiker och alla bekvämligheter precis vid dörren.

Boendet omfattar:
Cellar – perfekt för förvaring eller vin.
Bottenvåning: Entré absid, rymlig hall, elegant vardagsrum, vardagsrum och matsal, kök, tvättstuga och två toaletter.
Första våningen: Fyra sovrum, en studie, två badrum och en toalett.
Andra våningen: Tre till fyra sovrum och ett omklädningsrum, som erbjuder flexibelt utrymme för familj, gäster, eller ytterligare inkomstpotential.

Utanför fastigheten drar nytta av en angränsande tvättstuga och förråd, en öppen uthus, en dubbel garage med elektriska dörrar, och en privat muromgärdad trädgård som ger en lugn utomhus retreat.

Medan fastigheten skulle dra nytta av vissa uppdatering, det redan har huvud dränering och gas centralvärme. Med sin storlek, läge, och karaktär funktioner, är detta ett idealiskt tillfälle att skapa en rymlig familj hem eller en charmig Bed and Breakfast (med förbehåll för tillstånd) i en av Dordogne med mest eftertraktade små städer.

Pris inklusive förmedlingsavgifter : 249 950 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 233 599 €
Köparprovision, inklusive skatt: 7%