Haus in Violay, Loire

In Exklusivität präsentiert Ihnen Nathalie Collon, 10 Minuten von Violay auf der Stadt Bussières, dieses hervorragende Gebäude in einer außergewöhnlichen Umgebung, in absoluter Ruhe und ohne vis-à-vis.
Dieses schöne Haus mit Charakter aus Stein und Kies vereint gekonnt den Charme des Alten und modernen Komforts. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m2 wird es auf zwei Ebenen mit leuchtenden und warmen Volumen artikuliert, die für eine idyllische Umgebung des Lebens konzipiert sind.
Im Erdgeschoss:
Ein großer und einladender Eingang von 22 m2 serviert eine voll ausgestattete und funktionale Küche.
Ein großer Aufenthalt von fast 32 m2, in Licht getaucht und sublimiert durch seine scheinbaren Steine.
Eine hervorragende Master Suite mit Bad (italienische Dusche und Badewanne) und direktem Zugang zu einem privaten Wohnzimmer im Freien. Lagerung.
Eine praktische Waschküche und eine unabhängige Toilette runden diese Ebene ab.
Oben:
Ein elegantes helles Zwischengeschoss, ideal für die Einrichtung eines Büro- oder Spielzimmers.
Zwei Schlafzimmer mit vielen eingebauten Speicher.
Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC.
Komfort und Dienstleistungen:
Heizung durch Pelletofen und elektrische Heizkörper, Doppelverglasung und sehr gute allgemeine Isolierung.
Vorhandensein von Photovoltaik-Panels ermöglicht eine deutliche Reduzierung der Rechnungen.
Großer Vermögenswert: Roofing vor kurzem überarbeitet.
Außen: Eine schöne Terrasse mit einem dominanten Blick auf die umliegende Natur, ein neuer Swimmingpool unterzeichnet Aqualius (vorbehaltlich 10-jähriger Garantie) für Ihre erholsamen Momente, einen Brunnen und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Individuelle Sanitär mit günstiger Meinung.
Großes Grundstück: Ein großes Grundstück von 1, 8 Hektar mit einem Büffel, ideal, um Pferde unterzubringen, Permakulturprojekte zu starten oder einfach eine natürliche Umgebung ohne Ärger zu bewahren.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, bereit, Sie für ein neues Kapitel des Lebens begrüßen. Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Begleitung. Planen und Video auf Anfrage.
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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2 690 Euro und 3 670 Euro, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an collon nathalie unter 0689469134 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Collon nathalie geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac roanne 500216270 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 464059 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Nathalie Collon (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: roanne 500216270 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr