Haus in Couëron, Loire-Atlantique

Abriculteurs freut sich, dieses Haus zum Verkauf in Couëron (44220) zu präsentieren.

Ideal im Herzen von Couëron gelegen, erfordert dieses charmante alte Haus keine Renovierungen und wurde sorgfältig komplett renoviert.
Im Erdgeschoss besteht es aus einem Eingang, der zu einer schönen Wohnfläche von ca. 30m2 mit Kamin, einer separaten Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche und WC führt.
Im Obergeschoss bietet eine kleine Landung zwei schöne Schlafzimmer mit original Holzböden.
Draußen gibt es eine Terrasse mit Blick auf den Garten mit einem großen Schuppen (ca. 30m2) auf der Rückseite des Grundstücks.

Immobilien-Highlights:
- Ideal gelegenes Haus, in einer ruhigen kleinen Straße im Zentrum von Couëron
- Eine Immobilie in perfektem Zustand, voller Charme und ohne Arbeit
- Komfortabler Garten mit großem Schuppen, der in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden kann (ca. 30m2)

Praktische Informationen:
- Individuelle elektrische Heizung
- Grundsteuer: 936/Jahr
- Verbunden mit dem öffentlichen Abwassersystem

Energieeffizienz:
- Herkömmlicher Verbrauch: 223 kWhEP/m2.Jahr (Klasse D)
- Geschätzte Emissionen: 8 kg CO2/m2.Jahr (Klasse B)

Verkaufspreis: €249.890 (Gebühren inbegriffen, zahlbar vom Verkäufer)

Mitteilung unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Benoit MONTY, Handelsvertreter (EI), registriert bei der RSAC von nantes unter der Nummer 913240313, ohne Holdingfonds, handelt für Sarl abriculteurs immobilier, Kapital €5.000, registriert unter SIREN Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufsausweisnummer CPI 7501 2018 000 025 842 von der CCI von Paris Île-de-France, dessen gesetzlichen Vertreter ist Herr Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.