Haus in Rougiers, Var

In Exklusivität präsentiert Fabienne Rougé, Propriétés Privées dieses Dorfhaus von 132 m2 bewohnbar auf drei Ebenen, bietet schöne Volumen und ein echtes Entwicklungspotenzial. Es hat eine Garage, einen Garten mit Nebengebäude (10/12 m2), eine überdachte Terrasse im obersten Stock mit offener Aussicht und die Möglichkeit, zwei Fahrzeuge vor dem Haus zu parken.

Das Hotel liegt im Herzen von Rougiers, ruhig und in der Nähe von Annehmlichkeiten, genießt es eine günstige Lage. Rougiers liegt etwa 10 Minuten von Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 20 Minuten von Brignoles und 40 Minuten vom Eingang nach Marseille. Die Gemeinde verfügt auch über Kindergärten und Grundschulen.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Garage von ca. 22 m2, die derzeit im Empfangsbereich ausgestattet ist, aber leicht wieder ihre ursprüngliche Funktion wiedererlangen kann. Diese Ebene umfasst auch eine Waschküche, ein Badezimmer und unabhängige Toiletten. Es ermöglicht den Zugang zum Garten sowie zu einem großen Gewölbekeller von ca. 27 m2 im Keller.
- Im 1. Stock entdecken Sie ein Wohnzimmer und eine unabhängige Küche.
- Im 2. Stock besteht der Nachtraum aus 2 großen Zimmern von 27 und 16 m2.
- Auf der obersten Etage: derzeit als zweites Wohnzimmer von 32 m2 mit Kamin ausgestattet, kann dieser Raum genauso gut zu einer schönen Elternsuite nach den Wünschen und Bedürfnissen. Diese Ebene hat bereits ein Bad und WC und bietet Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse mit freiem Blick.
- Draußen bietet der Garten mit seinem Nebengebäude (10/12 m2) einen Raum zur Entwicklung und Wertung nach den Wünschen.

Sie ist für dich!
Verkaufspreis: 215.000 Euro HAI (Agency Fees included) - Kaufgebühr (keine Notargebühren auf Vermittlungsgebühren)
Grundsteuer: 1 527 Euro
Dpe d ges d
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 2.600 Euro und 3.540 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie rouge fabienne, unter 0699290949 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Rougé fabienne, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der RSAC tarascon 514623594 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben. Professionelle Kartengeschäfte auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 467173FROU - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (7. 50% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Fabienne ROUGÉ (EI) Handelsvertreter - SRAC-Nummer: tarascon 514623594 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr