1-Zimmerwohnung in Blagnac, Haute-Garonne

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Immobilie in Résidence Affaires ist nur für Anlagezwecke, so dass Sie niedrige Steuern Mieteinnahmen genießen können, während Sie einen Immobilien-Asset bilden.

- 4,6 % der prognostizierten Bruttorendite
- 4192. 00 € Steuern ohne Jahresmiete
- 40. 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 122. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein Studio mit einer Fläche von 21. 13 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich auf der Ebene R+3 der Residenz Appart Hotel Odalys City Toulouse Blagnac Flughafen in Blagnac und von der Firma Odalys betrieben.

Das Hotel liegt am nördlichen Stadtrand von Toulouse, in der Stadt Blagnac, wurde im Jahr 2022 geliefert und besteht aus klimatisierten und komfortabel ausgestatteten Einheiten. Die Wohnungen bieten eine Bandbreite von 22 m2 für 2 Personen bis zum T2 von 47 m2 für bis zu 4 Personen.

Das Hotel bietet viele Hotel-Services, enthalten oder à la carte, sowie geräumige Gemeinschaftsräume mit gepflegter Dekoration: Frühstücksraum, Coworking Space, Seminarraum, Fitnessraum, Hamam, Wäscherei...

Die Residenz hat eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe des Flughafens Toulouse-Blagnac sowie kostenlose Shuttles, die die Residenz mit dem Flughafen 5j/7 verbinden. Das Messegelände und das Kongresszentrum von Toulouse ist auch schnell in 7 Minuten mit dem Auto von der Residenz aus erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle "Patinoire-Barradels" liegt 15 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum von Toulouse in 1 Stunde zu erreichen.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 117
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe