Studio in Blagnac, Haute-Garonne

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Dit onroerend goed in Résidence Affaires is alleen bestemd voor investeringen, zodat u kunt genieten van inkomsten uit huur tegen lage belastingen terwijl u een onroerend goed actief bent.

- 4. 6% van de geraamde brutoopbrengst
- 4192. 00 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 40,00 € jaarlijkse condominiumkosten
- 122,00 € van de jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een Studio met een oppervlakte van 21. 13 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op het niveau R+3 van de residentie Appart Hotel Odalys City Toulouse Blagnac Airport in Blagnac en beheerd door het bedrijf odalys.

Gelegen aan de noordelijke rand van Toulouse, in de stad Blagnac, de residentie werd geleverd in 2022 en bestaat uit airconditioning en comfortabel uitgeruste eenheden. De appartementen aangeboden variëren van de studio van 22 m2 voor 2 personen tot de T2 van 47 m2 voor maximaal 4 personen.

Het hotel biedt vele hoteldiensten, inclusief of à la carte, evenals ruime gemeenschappelijke ruimtes met nette decoratie: ontbijt ruimte, coworking ruimte, seminar kamer, fitnessruimte, hammam, wasserij...

De residentie heeft een strategische locatie in de directe omgeving van de luchthaven Toulouse-Blagnac, evenals gratis pendeldiensten die de residentie verbinden met de luchthaven 5j/7. Het expositiecentrum en congrescentrum van Toulouse is ook snel bereikbaar in 7 minuten met de auto van de residentie. De tramhalte "Patinoire-Barradels" ligt 15 minuten te voet kunt u ook het centrum van Toulouse in 1 uur bereiken.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 117
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd