Haus in Ruoms, Ardeche

Ausschließlich nur 10 Minuten von Ruoms entfernt, bietet dieses neue Anwesen ca. 151 m2 Wohnfläche auf einem flachen Grundstück von 2.043 m2, in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Naturgebieten.

Sein wirklicher Vorteil: zwei Wohnräume, die zusammenarbeiten können oder unabhängig.

Das Haupthaus von ca. 101 m2, auf einer Ebene, bietet ein helles Wohnzimmer von fast 50 m2 mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, von denen eines von ca. 23 m2 die Schaffung eines dritten Schlafzimmers, ein Badezimmer mit WC, eine Waschküche und vier Terrassen ermöglichen kann.

Die unabhängige Unterkunft, von ca. 49 m2, verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine eigene Terrasse.

Diese Konfiguration eignet sich sowohl für ein Mietprojekt als auch für den Empfang von Familien oder Freunden in völliger Unabhängigkeit. Beide Räume können je nach Projekt kombiniert werden.

Selbstversorgerwohnungen erzielen derzeit einen Jahresumsatz von rund 7.000 bis 9.000 Euro.

Außerhalb:
* flaches Grundstück von 2.043 m2 ;
* große Garage bietet schöne Parkplätze und Lagerkapazitäten;
* mehrere Terrassen;
* Möglichkeit einer zusammenhängenden Erweiterung der Wohnung, vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften und Genehmigungen.

Folgende Punkte sind zu beachten:
* jüngstes Haus;
* Ein-Fuß-Leben;
* zwei unabhängige und wiederverwendbare Wohnräume;
* DPE B: gute Energieeffizienz;
* flaches Grundstück von 2.043 m2 ;
* große Garage;
* Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Erwärmung/Erfrischung);
* ruhige Umgebung durch natürliche Gebiete begrenzt;
* Ruoms und seine Geschäfte sind 10 Minuten entfernt.

Neuer Preis: 339 000 Euro HAI (Gebühren des Verkäufers)

Dpe b ges geschätzte jährliche Energieaufwendungen für die Standardnutzung zwischen 1390 EUR und 1950 indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021)
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Sarah brust unter 0650630464 oder, per E-Mail an . Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sarah Broust unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei RSAC 401167507 Aubenas bei privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartengeschäfte auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
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Sarah broust (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 401167507 Aubenas - .