Villa en Nerja, Málaga provincia

He aquí una oportunidad única de adquirir una gran propiedad, con fantástico alojamiento privado y alquiler comercial en un entorno que sólo puede describirse como mágico. La propiedad, las casas y el huerto están renovados con gusto y mantenidos por el actual propietario.

Para describir plenamente esta propiedad en palabras y fotos no es posible, por lo tanto, recomendamos a los interesados serios una visita personal.

Breve descripción:

Edificio principal que consta de dos alojamientos separados, entradas independientes y zonas al aire libre cada uno con su propia piscina privada. El apartamento superior también tiene una piscina cubierta.

Hay tres edificios adicionales. Dos casas residenciales con piscina privada y una casa más pequeña que se puede utilizar como estudio o similar.

Todas las casas tienen acceso al gran huerto, un moderno gimnasio al aire libre y una bodega con cafetera.

También hay cinco trasteros y una oficina amueblada con nevera y almacén.

El jardín y los árboles frutales tienen riego automático.

Gasolinera privada (Diesel).

Descripción un poco más detallada:

Edificio principal, Nivel 1:
Aprox 150m2 en dos niveles con balcón. 5 dormitorios. 8 camas (13 camas). 5 baños de los cuales 3 son en suite y 2 compartidos. Un trastero para almacenamiento.
Salón con chimenea, aire acondicionado, cocina recién renovada y piscina cubierta recién renovada.

Zona al aire libre consta de piscina de 35 m2, 2 zonas de comedor independientes y terraza asociada, una gran cocina al aire libre con horno de pizza y barbacoa y encimera de gas y agua. 2 trasteros y un garaje independiente y lavadero recién renovado con 2 lavadoras de 12 kg.

Calefacción y refrigeración a través de AC, y calefacción central con radiadores, y una posibilidad de conectar calefacción por suelo radiante.

Edificio principal, nivel 2:

Aprox. 150 m2 con 4 dormitorios (10 camas). 5 baños, 4 en suite y 1 compartido. Cocina recién renovada. Salón con estufa de leña. Aire acondicionado para calefacción y refrigeración.

Zona exterior con piscina de 15 m2, barbacoa, zona de comedor y aparcamiento vallado,

Tres casas unifamiliares.

Casa 1:
Aprox 50m2. Completamente reformada. 2 habitaciones. 3 camas y un sofá cama (4-6 camas). 1 cuarto de baño.
Salón con estufa de leña. Aire acondicionado, frío y calor. Lavadora. Piscina de 9 m2.

Zona exterior compuesta por aparcamiento vallado, pequeña piscina exterior, zona de barbacoa y comedor y tumbonas.

Casa 2
Aprox 35m2. Completamente reformada. 2 dormitorios. 2 camas y un sofá cama (3-4 camas). 1 cuarto de baño.
Salón con chimenea. Aire acondicionado, frío y calor. Lavadora. Piscina de 9 m2.

Zona exterior compuesta por aparcamiento vallado, pequeña piscina exterior, zona de barbacoa y comedor y tumbonas.

Casa 3
Una propiedad de renovación. Aprox 20m2. Se puede convertir en casa más pequeña para alquiler o estudio para aficiones o almacenamiento o similar.

Todo el complejo es actualmente propiedad de una empresa constituida exclusivamente para la explotación de esta propiedad. La actividad de la sociedad es el alquiler y gestión de dicho inmueble.
Al adquirir la sociedad (y el inmueble), el impuesto es sólo del 2%, frente al impuesto al adquirir sólo el inmueble, que es del 7%. Es fiscalmente favorable adquirir la empresa, pero se puede discutir una venta de sólo la propiedad.