Villa em Nerja, Província de Malaga

Aqui é uma oportunidade única para adquirir uma grande propriedade, com fantásticas acomodações privadas e aluguéis comerciais em um ambiente que só pode ser descrito como mágico. A propriedade, casas e pomar são cuidadosamente renovados e mantidos pelo atual proprietário.

Para descrever completamente esta propriedade em palavras e imagens não é possível, portanto, recomendamos que as partes interessadas sérias uma visita pessoal.

Breve descrição:

Edifício principal composto por duas acomodações separadas, entradas separadas e áreas ao ar livre, cada uma com sua própria piscina privada. O apartamento superior também tem uma piscina coberta.

Existem três edifícios adicionais. Duas casas residenciais com piscinas privadas e uma casa menor que pode ser usada como estúdio ou similar.

Todas as casas têm acesso ao grande pomar, um moderno ginásio ao ar livre e uma adega com máquina de café.

Há também cinco salas de armazenamento e um escritório mobilado com geladeira e armazenamento.

O jardim e as árvores frutíferas têm irrigação automática.

Posto de gasolina privado (Diesel).

Descrição um pouco mais detalhada:

Edifício principal, Nível 1:
Aprox 150m2 em dois níveis com varanda. 5 quartos. 8 camas (13 camas). 5 banheiros dos quais 3 são em suite e 2 são compartilhados. Um depósito para armazenamento.
Sala de estar com lareira, AC, cozinha recém-renovada e piscina coberta recém-renovada.

A área ao ar livre é composta por 35 m2 de piscina, 2 áreas de refeições separadas e terraço associado, uma grande cozinha ao ar livre com forno de pizza e churrasqueira e fogão a gás e água. 2 salas de armazenamento e uma garagem separada e lavanderia recém-renovado com 2 x 12 kg máquinas de lavar.

Aquecimento e arrefecimento através de ar condicionado, aquecimento central com radiadores e uma possibilidade de ligar o piso radiante.

Edifício principal, Nível 2:

Aprox 150 m2 com 4 quartos. (10 camas). 5 casas de banho, 4 em suite e 1 partilhada. Cozinha recentemente renovada. Sala de estar com fogão a lenha. AC para aquecimento e arrefecimento.

Área exterior com 15 m2 de piscina, churrasqueira, área de jantar e parque de estacionamento vedado,

Três casas isoladas.

Casa 1:
Aprox 50m2. Completamente renovado. 2 quartos. 3 camas e um sofá-cama (4-6 camas). 1 casa de banho.
Sala de estar com fogão a lenha. AC, quente e frio. Máquina de lavar roupa. 9 m2 piscina.

A área ao ar livre consiste em parque de estacionamento cercado, pequena piscina ao ar livre, churrasqueira e área de jantar e espreguiçadeiras.

Casa 2
Aproximadamente 35m2. Completamente renovado. 2 quartos. 2 camas e um sofá-cama (3-4 camas). 1 casa de banho.
Sala de estar com lareira. AC, quente e frio. Máquina de lavar roupa. 9 m2 piscina.

A área ao ar livre consiste em parque de estacionamento cercado, pequena piscina ao ar livre, churrasqueira e área de jantar e espreguiçadeiras.

Casa 3
Uma propriedade de renovação. Aproximadamente 20m2. Pode ser convertido em casa menor para alugar ou estúdio para hobbies ou armazenamento ou similar.

Todo o complexo é atualmente de propriedade de uma empresa formada exclusivamente para o funcionamento desta propriedade. A atividade da empresa é a locação e gestão da referida propriedade.
Ao assumir a empresa (e a propriedade), o imposto é de apenas 2% em comparação com o imposto ao assumir apenas a propriedade que é 7%. É fiscal favorável para adquirir a empresa, mas uma venda de apenas a propriedade pode ser discutida.