Willa: Nerja, Prowincja Malaga

Oto wyjątkowa okazja do nabycia dużej nieruchomości, z fantastycznym prywatnym zakwaterowaniem i wynajem handlowym w środowisku, które można określić tylko jako magiczne. Nieruchomość, domy i sad są gustownie odnowione i utrzymywane przez obecnego właściciela.

Aby w pełni opisać tę własność słownie i obrazy nie jest możliwe, zalecamy zatem poważne zainteresowane strony osobistej wizyty.

Krótki opis:

Główny budynek składający się z dwóch oddzielnych kwater, oddzielnych wjazdów i obszarów odkrytych, każdy z własnym prywatnym basenem. Górny apartament posiada także kryty basen.

Istnieją trzy dodatkowe budynki. Dwa domy mieszkalne z prywatnymi basenami i mniejszy dom, który może być używany jako studio lub podobne.

Wszystkie domy mają dostęp do dużego sadu, nowoczesną siłownię na świeżym powietrzu i piwnicę z ekspresem do kawy.

Istnieje również pięć magazynów oraz umeblowane biuro z lodówką i magazynem.

Ogród i drzewa owocowe posiadają automatyczne nawadnianie.

Prywatna stacja benzynowa (Diesel).

Bardziej szczegółowy opis:

Główny budynek, Poziom 1:
Agrox 150m2 na dwóch poziomach z balkonem. 5 sypialni. 8 łóżek (13 łóżek). 5 łazienek, z których 3 są w apartamencie i 2 są wspólne.
Pokój dzienny z kominkiem, AC, nowo odnowiona kuchnia i odnowiony kryty basen.

Outdoor składa się z 35 m2 basenu, 2 oddzielnych miejsc jadalni i związanych z nim tarasu, dużej kuchni na świeżym powietrzu z pizzą i grillem oraz piekarnika gazowego i wody. 2 magazyny i oddzielony garaż i odnowiony pralnia z 2 x 12 kg pralki.

Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą AC, centralne ogrzewanie za pomocą radiatorów oraz możliwość podłączenia podgrzewania podłogowego.

Główny budynek, Poziom 2:

Apartament 150 m2 z 4 sypialniami. (5 łóżek). 5 łazienek, 4 łazienkę i 1 wspólny. Nowo odnowiona kuchnia. Pokój dzienny z piecem do drewna. AC do ogrzewania i chłodzenia.

Outdoor z 15 m2 basen, BBQ, jadalnia i ogrodzony parking,

Trzy domy.

Dom 1:
Około 50 m2. Całkowicie odnowione. 2 sypialnie. 3 łóżka i rozkładana sofa (4-6 łóżek). 1 łazienka.
Pokój dzienny z piecem do drewna. AC, gorąca i zimna. Pralka. 9 m2 basen.

Obszar zewnętrzny składa się z ogrodzonego parkingu, małego odkrytego basenu, BBQ i jadalni oraz leżaki.

Dom 2
Apartament 35m2. Całkowicie odnowiony. 2 sypialnie. 2 łóżka i rozkładana sofa (3-4 łóżka). 1 łazienka.
Pokój dzienny z kominkiem. AC, gorąca i zimna. Pralka. 9 m2 basen.

Obszar zewnętrzny składa się z ogrodzonego parkingu, małego odkrytego basenu, BBQ i jadalni oraz leżaki.

Obiekt 3
Własność renowacyjna. Przybliżenie 20m2. Można przekształcić w mniejszy dom do wynajęcia lub studia na hobby, magazyny lub podobne.

Cały kompleks jest obecnie własnością firmy utworzonej wyłącznie do funkcjonowania tej nieruchomości. Działalność firmy jest wypuszczeniem i zarządzaniem tej nieruchomości.
W przypadku przejęcia spółki (i nieruchomości), podatek wynosi tylko 2% w porównaniu z podatkiem przy przejęciu tylko majątku, który wynosi 7%. Korzystne jest opodatkowanie nabycia spółki, ale sprzedaż tylko nieruchomości można omówić.