Villa en Condom, Gers

Esta hermosa casa de campo de piedra está situada en una hermosa posición en la cima de una colina y tiene 3 potenciales casas rurales. Situado dentro de la parcela de 5 hectáreas de la propiedad, la casa tiene impresionantes vistas, majestuosos árboles antiguos, bosques de roble y un huerto y las tiendas locales en Montreal están a poco más de 3 km

El alojamiento consta de una casa principal de 4 camas (con apartamento contiguo que podría utilizarse para alojamiento del personal), y dos casas de huéspedes independientes en The Old Winery.

La casa principal requiere modernización y redecoración, pero las habitaciones son elegantes y luminosas y ofrecen un enorme potencial.

Las dos casas de huéspedes independientes (72m2 y 78m2) están listas para usar de inmediato y tienen un buen sistema de calefacción central que significa que se pueden utilizar cómodamente durante todo el año. También hay una zona común que actualmente es un salón de juegos y trastero.

En el sótano de la Bodega Vieja hay un gran espacio que podría ser utilizado como garaje y / o taller.

Otras dependencias incluyen un granero (500m2) que actualmente se utiliza para almacenar tractores y equipo de tierra.

El terreno rodea la propiedad y cubre una parcela de más de 50.000m2. Hay fabulosos tress, bosques y huerto de 100 años de antigüedad, un pozo y los hermosos jardines.

Hay un total de 555m2 de espacio habitable. Aquí está el diseño:

Casa principal

Planta baja
Cocina 27 m2 - suelo de baldosas, vigas expuestas
Sala de estar 40 m2 - piso de baldosas, puertas francesas al jardín, chimenea
Sala de estar 30 m2 - chimenea de mármol
Sala 18 m2
Conservatorio 43 m2 - suelo de baldosas, con dos unidades de aire acondicionado
Oficina 30 m2 - chimenea de mármol
Dormitorio en planta baja 1 24 m2 - vigas a la vista
Sala - suelo de baldosas de terracota
WC separado
Baño 8 m2 - baño, lavabo, bidet, WC

Primer piso
Aterrizaje 15, 5 m2
Dormitorio 2 25, 5 m2
Dormitorio 3 24 m2 - suelo de madera, chimenea de mármol, vestidor
Cuarto de ducha 10. 5 m2 - ducha, lavabo, WC
Dormitorio 4 24 m2 - suelo de madera, chimenea de mármol, vestidor
Baño 11. 5 m2 - baño, lavabo, WC

Sótano
Oficinas, almacenamiento, servicio y sala de calderas con un total de 180 m2

Apartamento (en edificio principal)

Planta baja
Cocina / sala de estar 23. 5 m2 - suelo de baldosas

Primer piso
Desembarco
WC separado
Baño 5 m2 - baño, lavabo
Dormitorio 20, 5 m2
Ático/sala de juegos 94 m2

Casas rurales de bodegas antiguas

Casa de huéspedes 1
Sala de estar 27. 5 m2 - piso de baldosas, puertas francesas al jardín
Cocina 16 m2 - suelo de baldosas, cocina equipada
Dormitorio 1 12 m2 - suelo de baldosas
Cuarto de ducha 6 m2 - ducha, lavabo
WC separado
Dormitorio 2 12 m2 - suelo de baldosas

Casa de huéspedes 2
Sala de estar 22 m2 - piso de baldosas, chimenea, puertas francesas al jardín
Cocina 17 m2 - piso de baldosas, cocina equipada, puertas francesas al jardín
Dormitorio 1 11 m2 - suelo de baldosas
WC separado
Dormitorio 2 11, 5 m2 - suelo de baldosas
Cuarto de ducha 5. 5 m2 - ducha, lavabo
Sala de juegos 41 m2 - piso de baldosas, puerta al jardín,
WC separado (conectado con la casa de huéspedes 2)
Almacén 65 m2 (conectado con Guest House 1)

Edificios anexas

Sótano de Bodega Vieja 200 + 80 m2 - para el almacenamiento de coches o taller
Granero semiabierto 75 m2
Granero agrícola 500 m2
Cobertizo de jardín 18 m2
Gallinas 12 m2
Pequeña capilla 8 m2
Restos de un viejo molino de viento

La propiedad se encuentra a 7 km de Condom, donde encontrará una amplia gama de tiendas y servicios. Condom es una pequeña ciudad animada con hermosas calles estrechas sinuosas y un mercado de productos frescos semanalmente muy popular. Construido a orillas del río Baïse, hay un montón de actividades basadas en el río relajante, así como paseos encantadores, y ciclismo.
Otras ciudades y pueblos de la zona incluyen Valence-sur-Baïse, Lectoure, Castéra-Verduzan, Vic Fezensac, y Fleurance.?La estación TGV más cercana a Condom sería en Agen, un viaje por carretera de alrededor de 45mins y el aeropuerto de Toulouse es una duración de 1 hora 20mins.
De un vistazo:

Dormitorios: 9
Baños: 6
Recepciones: 5
Espacio habitable: 555m2
Tamaño del solar: 50724m2
Calificación DPE: D
Calefacción: Calefacción central con aceite
Drenaje: tanque séptico
Vecinos: distantes
Distancia a tiendas: 3. 3km
Distancia a TGV: Agen 45mins
Distancia al aeropuerto: Toulouse 1hr 20mins

Nota: Los honorarios de agencia están incluidos en el precio anunciado y son pagaderos por el comprador. Todas las ubicaciones y tamaños son aproximados. La Résidence ha hecho todo lo posible para asegurarse de que los detalles y fotografías de esta propiedad son exactos y de ninguna manera engañosa. Sin embargo, esta información no forma parte de un contrato y no se dan garantías o implícitas.