Haus in Condom, Gers

Dieses schöne Stein-Landhaus liegt in einer schönen Hügellage und hat 3 mögliche Vermietung Gites. Auf dem 5 Hektar großen Grundstück des Anwesens gelegen, hat das Haus einen atemberaubenden Blick, majestätische alte Bäume, Eichenwälder und einen Obstgarten und die lokalen Geschäfte in Montréal sind etwas mehr als 3 km entfernt

Die Unterkunft besteht aus einem 4-Bett-Haupthaus (mit angrenzender Wohnung, die für die Personalunterkunft genutzt werden könnte), und zwei unabhängige Gästehäuser in The Old Winery.

Das Haupthaus erfordert Modernisierung und Renovierung, aber die Zimmer sind elegant und leicht und bieten ein großes Potenzial.

Die beiden eigenständigen Gästehäuser (72m2 und 78m2) sind sofort einsatzbereit und verfügen über eine gute Zentralheizung, sodass sie das ganze Jahr über bequem genutzt werden können. Es gibt auch einen Gemeinschaftsraum, der derzeit ein Spielzimmer und ein Abstellraum ist.

Im Keller der Alten Kellerei gibt es einen großen Raum, der als Garage und/oder Werkstatt genutzt werden könnte.

Andere Nebengebäude sind eine große (500m2) Scheune, die derzeit verwendet wird, um Traktoren und Landausrüstung zu speichern.

Das Land umgibt das Grundstück und umfasst ein Grundstück von über 50.000m2. Es gibt fabelhafte 100 Jahre alte Tress, Wald und Obstgarten, ein Brunnen und die schönen Gärten.

Es gibt insgesamt 555m2 bewohnbare Fläche. Hier das Layout:

Haupthaus

Erdgeschoss
Küche, 27 m2 - gefliester Boden, freiliegende Balken
Wohnzimmer, 40 m2 - gefliester Boden, französische Türen zum Garten, offener Kamin
Wohnzimmer, 30 m2 - Marmorkamin
Halle 18 m2
Konservatorium - 43 m2 - Fliesenboden, mit zwei Klimaanlagen
Büro 30 m2 - Marmorkamin
Erdgeschoss Schlafzimmer 1:24 m2 - freiliegende Balken
Halle - terra cotta Fliesenboden
Getrenntes WC
8 m2 - Bad, Waschbecken, Bidet, WC

Erster Stock
Anlandung 15.5 m2
Schlafzimmer 225. 5 m2
Schlafzimmer 3, 24 m2 - Holzboden, Marmorkamin, Dressing
Dusche 10. 5 m2 - Dusche, Waschbecken, WC
Schlafzimmer 4, 24 m2 - Holzboden, Marmorkamin, Dressing
Badezimmer 11. 5 m2 - Bad, Waschbecken, WC

Unterlage
Büro-, Lager-, Versorgungs- und Heizraum mit insgesamt 180 m2

Wohnung (im Hauptgebäude)

Erdgeschoss
Küche/Wohnen 23. 5 m2 - Fliesenboden

Erster Stock
Anlandung
Getrenntes WC
5 m2 - Bad, Waschbecken
Schlafzimmer... 20. 5 m2
Dachgeschoss/Spielzimmer . 94 m2

Alte Kellerei Gites

Gasthaus 1
Wohnzimmer 27. 5 m2 - gefliester Boden, französische Türen auf den Garten
Küche, 16 m2 - Fliesenboden, Einbauküche
Schlafzimmer 12 m2 - gefliester Boden
Duschraum - Dusche, Waschbecken 6 m2
Getrenntes WC
Schlafzimmer 2, 12 m2 - Fliesenboden

Gasthaus 2
Wohnzimmer, 22 m2 - gefliester Boden, offener Kamin, französische Türen in den Garten
Küche - 17 m2 - Fliesenboden, Einbauküche, französische Türen auf den Garten
Schlafzimmer 11 m2 - gefliester Boden
Getrenntes WC
Schlafzimmer 2. 11. 5 m2 - gefliester Boden
Dusche 5. 5 m2 - Dusche, Waschbecken
Spielzimmer - 41 m2 - gefliester Boden, Tür zum Garten,
Separates WC (Verbindung mit Gästehaus 2)
Abstellraum: 65 m2 (Verbindung mit Gästehaus 1)

Nebengebäude

Keller des alten Weinguts 200 + 80 m2 - für die Lagerung von Autos oder Werkstätten
Halboffene Scheune 75 m2
Landwirtschaftliche Scheune, 500 m2
Gartenschuppen, 18 m2
Häusliches Haus, 12 m2
Kleine Kapelle, 8 m2
Überreste einer alten Windmühle

Das Anwesen ist 7 km von Condom entfernt, wo Sie eine breite Palette von Geschäften und Annehmlichkeiten finden. Condom ist eine lebendige kleine Stadt mit schönen gewundenen engen Gassen und einem sehr beliebten wöchentlichen Markt für frische Produkte. Am Ufer des Flusses Baïse gebaut, gibt es viele entspannende Aktivitäten auf Flussbasis sowie schöne Spaziergänge und Radfahren.
Weitere Städte und Dörfer in der Umgebung sind Valence-sur-Baïse, Lectoure, Castéra-Verduzan, Vic Fezensac und Fleurance.??Die nächste TGV-Station nach Condom wäre in Agen, eine Straßenreise von rund 45 Minuten und Toulouse Flughafen ist eine Fahrzeit von 1 Stunde 20 Minuten.
Auf einen Blick:

Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 6
Empfang: 5
Bewohnbare Fläche: 555m2
Grundstücksgröße: 50724m2
DPE-Einstufung: D
Heizung: Ölbefeuerte Zentralheizung
Entwässerung: Fäkalientank
Nachbarn: Ferne
Entfernung zu den Geschäften: 3. 3km
Entfernung zum TGV: Agen 45mins
Entfernung zum Flughafen: Toulouse 1hr 20mins

Bitte beachten Sie: Die Agenturgebühren sind im beworbenen Preis enthalten und sind vom Käufer zu zahlen. Alle Standorte und Größen sind ungefähr. La Résidence hat alles unternommen, um sicherzustellen, dass die Details und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Teil eines Vertrags und keine Garantien gegeben oder stillschweigend.