Villa i Condom, Gers

Denne smukke sten landhus er beliggende i en dejlig bakketop position og har 3 potentielle lade gittes. Beliggende inden for 5 hektar plot af ejendommen, har huset fantastisk udsigt, majestætiske gamle træer, egetræ skov og en frugthave og de lokale butikker i Montréal er lidt over 3 km væk

Indkvarteringen består af et 4-sengs hovedhus (med tilstødende lejlighed, der kunne bruges til personale indkvartering), og to selvstændige pensionater i The Old Winery.

Hovedhuset kræver modernisering og ombygning, men værelserne er elegante og lette og rummer et enormt potentiale.

De to selvstændige huse (72m2 og 78m2) er klar til brug med det samme og har et godt centralvarmesystem, der betyder, at de kan bruges komfortabelt hele året rundt. Der er også et fælles område, der i øjeblikket er et legerum og butiksrum.

I den gamle vingårds kælder er der et stort rum, der kan bruges som garage og/eller værksted.

Andre udhuse omfatter en stor (500m2) lade, der i øjeblikket bruges til at lagre traktorer og landudstyr.

Landet omgiver ejendommen og dækker en grund på over 50.000m2. Der er fantastisk 100 år gammel tresse, skov og frugthave, en brønd og de dejlige haver.

Der er i alt 555m2 beboelig plads. Her er layoutet:

Hovedhus

Stueetagen
Køkken 27 m2 - flisebelagt gulv, eksponerede bjælker
Stue 40 m2 - flisegulv, franske døre på haven, åben pejs
Stue 30 m2 - marmor pejs
Hall 18 m2
Konservatoriets 43 m2 - flisegulv med to klimaanlæg
Kontor 30 m2 - marmor pejs
Stueetagen Soveværelse 1 24 m2 - udsatte bjælker
Hall - terra cotta flisegulv
Separat WC
Badeværelse 8 m2 - bad, håndvask, bidet, WC

Første etage
Landing 15. 5 m2
Soveværelse 2 25. 5 m2
Soveværelse 3 24 m2 - trægulv, marmor pejs, dressing
Badeværelse 10. 5 m2 - brusebad, håndvask, toilet
Soveværelse 4 24 m2 - trægulv, marmor pejs, dressing
Badeværelse 11. 5 m2 - bad, håndvask, toilet

Kælder
Kontorer, lager-, forsynings- og kedelrum med i alt 180 m2

Lejlighed (i hovedbygningen)

Undergrundsgulv
Køkken/living 23. 5 m2 - flisegulv

Første etage
Landing
Separat WC
Badeværelse 5 m2 - bad, håndvask
Soveværelse 20. 5 m2
Loft/spillokale 94 m2

Gamle Winery Gites

Guest House 1
Stue 27. 5 m2 - flisebelagt gulv, franske døre på haven
Køkken 16 m2 - flisegulv, køkken
Soveværelse 1 12 m2 - flisegulv
Bruserværelse 6 m2 - brusebad, håndvask
Separat WC
Soveværelse 2 12 m2 - flisebelagt gulv

Guest House 2
Stue 22 m2 - flisebelagt gulv, åben pejs, franske døre på haven
Køkken 17 m2 - flisegulv, udstyret køkken, franske døre på haven
Soveværelse 1 11 m2 - flisegulv
Separat WC
Soveværelse 2 11. 5 m2 - flisegulv
Bruserværelse 5. 5 m2 - brusebad, håndvask
Playroom 41 m2 - flisebelagt gulv, dør på haven,
Separat WC (forbindelse med Guest House 2)
Butiksrum 65 m2 (forbindelse med Guest House 1)

Bygninger

Kælderen af Old Winery 200 + 80 m2 - til bilopbevaring eller værksted
Halvåben stald 75 m2
Landbrugs laden ! 500 m2
Have skur 18 m2
Hønehus 12 m2
Lille kapel 8 m2
Rester af en gammel vindmølle

Ejendommen er 7 km fra Condom, hvor du vil finde en bred vifte af butikker og faciliteter. Kondom er en livlig lille by med dejlige snoede smalle gader og en meget populær ugentlig friske produkter marked. Bygget ved bredden af floden Baïse, er der masser af afslappende flod-baserede aktiviteter samt dejlige vandreture, og cykling.
Andre byer og landsbyer i området omfatter Valence-sur-Baïse, Lectoure, Castéra-Verduzan, Vic Fezensac, og Fleurance.???Den nærmeste TGV station til Condom ville være på Agen, en vejrejse på omkring 45mins og Toulouse lufthavn er en rejsetid på 1hr 20mins.
Et øjeblik:

Soveværelser: 9
Badeværelser: 6
Modtagere: 5
Habitable plads: 555m2
Plot størrelse: 50724m2
DPE- rating: D
Varme: Oliefyret centralvarme
Dræning: Septic tank
Naboer: Distant
Afstand til butikker: 3. 3km
Afstand til TGV: Agen 45mins
Afstand til lufthavn: Toulouse 1hr 20mins

Bemærk venligst: Agenturets gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle placeringer og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er korrekte og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og ingen garantier gives eller underforstået.