Villa - Condom, Gers

Cette belle maison de campagne en pierre est située dans une belle position au sommet des collines et dispose de 3 gites de location potentiels. Située dans le terrain de 5 hectares de la propriété, la maison a une vue imprenable, des arbres anciens majestueux, bois de chêne et un verger et les commerces locaux à Montréal sont à un peu plus de 3 km

L'hébergement comprend une maison principale de 4 lits (avec appartement attenant qui pourrait être utilisé pour l'hébergement du personnel), et deux maisons d'hôtes autonomes dans la vieille cave.

La maison principale nécessite modernisation et redécoration, mais les chambres sont élégantes et lumineuses et offrent un énorme potentiel.

Les deux maisons d'hôtes autonomes (72m2 et 78m2) sont prêtes à être utilisées tout de suite et disposent d'un bon système de chauffage central, ce qui signifie qu'elles peuvent être utilisées confortablement toute l'année.

Dans le sous-sol de l'Old Winery il y a un grand espace qui pourrait être utilisé comme garage et/ou atelier.

D'autres dépendances comprennent une grande grange (500m2) qui sert actuellement à entreposer des tracteurs et du matériel terrestre.

Le terrain entoure la propriété et couvre un terrain de plus de 50 000m2. Il ya fabuleux tress de 100 ans, bois et verger, un puits et les beaux jardins.

Il y a un espace habitable total de 555m2. Voici la disposition:

Maison principale

Rez-de-chaussée
Cuisine de 27 m2 - carrelage, poutres apparentes
Salon de 40 m2 - carrelage, portes françaises sur jardin, cheminée ouverte
Salon de 30 m2 - cheminée en marbre
Salle 18 m2
Conservatoire de 43 m2 - carrelage, avec deux climatiseurs
Bureau de 30 m2 - cheminée en marbre
Rez-de-chaussée Chambre à coucher de 24 m2 - poutres apparentes
Hall-terra cotta sol carrelage
WC séparés
Salle de bain 8 m2 - baignoire, lavabo, bidet, WC

Premier étage
Débarquement 15. 5 m2
Chambre à coucher 25. 5 m2
Chambre à coucher de 24 m2 - sol en bois, cheminée en marbre, dressing
Salle de douche 10. 5 m2 - douche, lavabo, WC
Chambre à coucher 3m2 - sol en bois, cheminée en marbre, dressing
Salle de bain 11. 5 m2 - baignoire, lavabo, WC

Sous-sol
Bureaux, stockage, utilitaire et chaufferie avec un total de 180 m2

Appartement (dans le bâtiment principal)

Rez-de-chaussée
Cuisine/livraison 23. 5 m2 - carrelage

Premier étage
Débarquement
WC séparés
Salle de bain de 5 m2 - baignoire, lavabo
Chambre à coucher 20. 5 m2
Attique/salle de jeux 94 m2

Gites d'anciens vignobles

Maison d'hôtes 1
Salle de séjour 27. 5 m2 - carrelage, portes françaises sur jardin
Cuisine de 16 m2 - carrelage, cuisine équipée
Chambre à coucher 12 m2 - sol carrelé
Salle de douche de 6 m2 - douche, lavabo
WC séparés
Chambre à coucher 3m2 - carrelage

Maison d'hôtes 2
Salle de séjour de 22 m2 - carrelage, cheminée ouverte, portes françaises sur jardin
Cuisine de 17 m2 - carrelage, cuisine équipée, portes françaises sur jardin
Chambre à coucher 11 m2 - sol carrelage
WC séparés
Chambre à coucher 11, 5 m2 - sol carrelé
Salle de douches 5. 5 m2 - douche, lavabo
Salle de jeux de 41 m2 - carrelage, porte sur jardin,
WC séparé (connexion avec la maison d'hôtes 2)
Magasin de 65 m2 (connexion avec la maison d'hôtes 1)

Débâtiments

Sous-sol de la vieille cave de 200 + 80 m2 - pour le stockage de voiture ou l'atelier
Grange semi-ouverte de 75 m2
Étable agricole de 500 m2
Étable de jardin de 18 m2
Maison de poule de 12 m2
Petite chapelle de 8 m2
Restes d'un ancien moulin à vent

La propriété est à 7 km de Condom où vous trouverez un large éventail de magasins et d'équipements. Condom est une petite ville animée avec de belles rues étroites sinueuses et un marché hebdomadaire de produits frais très populaire. Construit sur les rives de la Baïse, il ya beaucoup d'activités reposantes à base de rivière ainsi que de belles promenades, et le vélo.
Parmi les autres villes et villages de la région, mentionnons Valence-sur-Baïse, Lectoure, Castéra-Verduzan, Vic Fezensac et Fleurance.??La station TGV la plus proche de Condom serait à Agen, un trajet routier d'environ 45mins et l'aéroport de Toulouse est un trajet de 1h20mins.
En un coup d'oeil:

Chambres à coucher: 9
Salles de bains: 6
Réceptions: 5
Espace habitable: 555m2
Taille du terrain: 50724m2
Note DPE: D
Chauffage: Chauffage central au mazout
Drainage: Citernes septiques
Voisins éloignés
Distance des commerces: 3. 3km
Distance jusqu'à TGV: Agen 45mins
Distance jusqu'à l'aéroport : Toulouse 1h 20mins

Veuillez noter que les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et ne sont aucunement trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.