Willa: Condom, Gers

Ten piękny kamienny dom wiejski znajduje się w pięknej górskiej pozycji i ma 3 potencjalnie wypoczynkowy gites. Położony w 5 ha działki nieruchomości, dom ma przepiękne widoki, majestatyczne starożytne drzewa, dębowe lasy i sad i lokalne sklepy w Montréal są tuż nad 3 km

Zakwaterowanie składa się z 4-łóżkowego domu głównego (z sąsiednim apartamentem, który może być wykorzystany do zakwaterowania dla personelu), oraz dwóch samozakwaterowanych pensjonatów w Starym Winiarni.

Główny dom wymaga modernizacji i odnowienia, ale pokoje są eleganckie i lekkie i oferują ogromny potencjał.

Dwa własne domy (72m2 i 78m2) są gotowe do użytku od razu i mają dobry centralny system grzewczy, który oznacza, że mogą być używane wygodnie przez cały rok. Istnieje również wspólny obszar, który jest obecnie pokój i magazyn.

W podziemiu Starego Winarza znajduje się duża przestrzeń, którą można by wykorzystać jako garaż i/lub warsztat.

Inne budowle obejmują dużą (500m2) stodołę, która jest obecnie używana do przechowywania ciągników i urządzeń lądowych.

Ziemia otacza posiadłość i obejmuje działkę o powierzchni ponad 50 000 m2. Są wspaniałe 100-letnią tresę, las i sad, studnia i piękne ogrody.

Istnieje łącznie 555m2 powierzchni nawyk. Oto układ:

Dom główny

Na parterze
Kuchnia 27 m2 - podłoga płatkowa, belki naświetlone
Salon 40 m2 - podłoga chusteczka, francuskie drzwi do ogrodu, otwarty kominek
Pokój siedzący 30 m2 - marmurowy kominek
Sala 18 m2
Konserwatorium 43 m2 - podłoga płatkowa, z dwoma klimatyzatorami
Office 30 m2 - marmurowy kominek
Sypialnia na parterze 1 24 m2 - naświetlone belki
Sala - podłoga z kałuży terra cotta
Oddzielne WC
Łazienka 8 m2 - wanna, umywalka, bidet, WC

Pierwsze piętro
Lądowanie 15. 5 m2
Sypialnia 2 25. 5 m2
Sypialnia 3 24 m2 - drewniana podłoga, marmurowy kominek, opatrunek
Pokój prysznicowy 10. 5 m2 - prysznic, umywalka, WC
Sypialnia 4 24 m2 - drewniana podłoga, marmurowy kominek, opatrunek
Łazienka 11. 5 m2 - wanna, umywalka, WC

Podstawa
Biura, magazynowanie, użytkowanie i kotłownia o łącznej powierzchni 180 m2

Apartament (w budynku głównym)

Podłoga naziemna
Kuchnia/żywość 23. 5 m2 - podłoga płatkowa

Pierwsze piętro
Lądowanie
Oddzielne WC
Łazienka 5 m2 - wanna, umywalka
Sypialnia 20. 5 m2
Atmosfera/playroom 94 m2

Stare gitesy winnicy

Pensjonat 1
Salon 27. 5 m2 - podłoga chusteczka, francuskie drzwi do ogrodu
Kuchnia 16 m2 - podłoga płatkowa, kuchnia wyposażona
Sypialnia 1 12 m2 - podłoga płatkowa
Prysznic 6 m2 - prysznic, umywalka
Oddzielne WC
Sypialnia 2 12 m2 - podłoga płatkowa

Dom gościnny 2
Salon 22 m2 - podłoga chusteczka, otwarty kominek, francuskie drzwi do ogrodu
Kuchnia 17 m2 - podłoga płatowa, kuchnia wyposażona, francuskie drzwi do ogrodu
Sypialnia 1 11 m2 - podłoga płatkowa
Oddzielne WC
Sypialnia 2 11. 5 m2 - podłoga płatkowa
Pokój prysznicowy 5. 5 m2 - prysznic, umywalka
Sala zabaw 41 m2 - podłoga chusteczka, drzwi do ogrodu,
Oddzielne WC (łącze z pensjonatem 2)
Magazyn 65 m2 (połączenie z pensjonatem 1)

Budynki budowlane

Zabudowa Starego Winarza 200 + 80 m2 - do magazynu lub warsztatu samochodowego
Półotwarta stodoła 75 m2
Rolna stodoła 500 m2
Szopa ogrodowa 18 m2
Kurnik 12 m2
Mała kaplica 8 m2
Pozostaje stary wiatrak

Obiekt znajduje się w odległości 7 km od Condoma, gdzie znajdziesz szeroką gamę sklepów i udogodnień. Condom jest żywe małe miasteczko z pięknymi gigantycznymi wąskimi ulicami i bardzo popularnym tygodniowym świeżym rynkiem produkcyjnym. Zbudowany na brzegach rzeki Baïse, istnieje wiele relaksujących działań, jak również pięknych spacerów i rowerzystów.
Inne miejscowości i wioski w okolicy to Valence-sur-Baïse, Lectoure, Castéra-Verduzan, Vic Fezensac i Fleurance.?Najbliższa stacja TGV do Condom będzie w Agen, podróż drogowa około 45 minut i lotnisko Toulouse jest czas podróży 1 godzin 20 min.
Na pierwszy rzut oka:

Sypialnie: 9
Łazienki: 6
Recepcje: 5
Przestrzeń przytulna: 555m2
Rozmiar wykresu: 50724m2
Ocena DPE: D
Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie opalane olejem
Odpady: Zbiornik popiołu
Sąsiedzi: odróżnieni
Odległość do sklepów: 3. 3km
Odległość do TGV: Agen 45mins
Odległość do lotniska: Toulouse 1hr 20mins

Uwaga: Opłaty za agencję są zawarte w ogłoszonej cenie i są płatne przez nabywcę. Wszystkie lokalizacje i rozmiary są przybliżone. La Résidence dołożył wszelkich starań, aby zapewnić, że szczegóły i zdjęcia tej nieruchomości są dokładne i w żaden sposób wprowadzają w błąd. Jednakże, informacje te nie stanowią części umowy i nie są udzielane ani sugerowane.