Villa em Condom, Gers

Esta bela casa de campo de pedra está situada em uma linda posição no topo de uma colina e tem 3 potenciais gites. Situado dentro do terreno de 5 hectares da propriedade, a casa tem vistas deslumbrantes, majestosas árvores antigas, floresta de carvalho e um pomar e as lojas locais em Montreal estão a pouco mais de 3 km de distância

O alojamento é composto por uma casa principal de 4 camas (com apartamento adjacente que poderia ser usado para alojamento da equipe), e duas casas de hóspedes independentes em The Old Winery.

A casa principal requer modernização e redecoração, mas os quartos são elegantes e leves e oferecem enorme potencial.

As duas casas de hóspedes independentes (72m2 e 78m2) estão prontas para uso imediato e têm um bom sistema de aquecimento central que significa que eles podem ser usados confortavelmente durante todo o ano. Há também uma área comum que atualmente é uma sala de jogos e loja.

No porão da Old Winery há um grande espaço que poderia ser usado como uma garagem e / ou oficina.

Outras dependências incluem um grande celeiro (500m2) que é atualmente usado para armazenar tratores e equipamentos terrestres.

A terra rodeia a propriedade e cobre um terreno de mais de 50.000m2. Há fabulosos tress de 100 anos de idade, floresta e pomar, um poço e os belos jardins.

Há um espaço habitável total de 555m2. Aqui está o layout:

Casa principal

rés-do-chão
Cozinha 27 m2 - piso em azulejo, vigas expostas
Sala de estar 40 m2 - piso em azulejo, portas francesas no jardim, lareira aberta
Sala de estar 30 m2 - lareira em mármore
Salão 18 m2
Conservatório 43 m2 - piso em azulejo, com duas unidades de ar condicionado
Escritório 30 m2 - lareira em mármore
Piso térreo Quarto 1 24 m2 - vigas expostas
Hall - chão em azulejos de terra cotta
WC Separado
Casa de banho 8 m2 - banheira, lavatório, bidé, WC

Primeiro Andar
Aterragem 15. 5 m2
Quarto 2 25. 5 m2
Quarto 3 24 m2 - piso de madeira, lareira em mármore, vestir
Casa de banho 10. 5 m2 - chuveiro, lavatório, WC
Quarto 4 24 m2 - piso de madeira, lareira em mármore, vestir
Casa de banho 11. 5 m2 - banheira, lavatório, WC

Basemento
Escritórios, armazenamento, utilidade e sala de caldeiras com um total de 180 m2

Apartamento (no edifício principal)

Rés-do-chão
Cozinha/viver 23. 5 m2 - piso em azulejo

Primeiro Andar
Aterragem
WC Separado
Casa de banho 5 m2 - banheira, lavatório
Quarto 20. 5 m2
Sótão/sala de jogos 94 m2

Old Winery Gites

Casa de hóspedes 1
Sala de estar 27. 5 m2 - piso em azulejo, portas francesas para jardim
Cozinha 16 m2 - piso em azulejo, cozinha equipada
Quarto 1 12 m2 - piso em azulejo
Banheiro 6 m2 - chuveiro, lavatório
WC Separado
Quarto 2 12 m2 - piso em azulejo

Casa de hóspedes 2
Sala de estar 22 m2 - piso em azulejo, lareira aberta, portas francesas para jardim
Cozinha 17 m2 - piso em azulejo, cozinha equipada, portas francesas para jardim
Quarto 1 11 m2 - piso em azulejo
WC Separado
Quarto 2 11. 5 m2 - piso em azulejo
Casa de banho 5. 5 m2 - chuveiro, lavatório
Playroom 41 m2 - piso em azulejo, porta para jardim,
WC separado (conexão com Guest House 2)
Depósito 65 m2 (conecção com Guest House 1)

Outbuildings

Cave da antiga adega 200 + 80 m2 - para armazenamento de carro ou oficina
celeiro semi-aberto 75 m2
celeiro agrícola 500 m2
Lote para jardim 18 m2
Casa 12 m2
Pequena capela 8 m2
Restos de um velho moinho de vento

A propriedade fica a 7 km de Condom, onde você encontrará uma ampla gama de lojas e amenidades. Preservativo é uma pequena cidade animada com lindas ruas estreitas sinuosas e um mercado semanal de produtos frescos muito popular. Construído nas margens do rio Base, há muitas atividades relaxantes baseadas no rio, bem como passeios adoráveis e ciclismo.
Outras cidades e vilas na área incluem Valence-sur-Base, Lectoure, Castéra-Verduzan, Vic Fezensac e Fleurance. A estação de TGV mais próxima de Condon seria em Agen, uma viagem de estrada de cerca de 45mins e aeroporto de Toulouse é um tempo de viagem de 1hr 20mins.
Num relance:

Quartos: 9
Banheiros: 6
Recepções: 5
Espaço habitável: 555m2
Parcela: 50724m2
Classificação DPE: D
Aquecimento central: Aquecimento central a óleo
Drenagem: Tanque séptico
Vizinhos: Distante
Distância para lojas: 3. 3km
Distância à TGV: Agen 45mins
Distância ao aeroporto: Toulouse 1hr 20mins

Por favor, note: As taxas da agência estão incluídas no preço anunciado e são pagáveis pelo comprador. Todas as localizações e tamanhos são aproximados. La Résidence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade são precisas e de forma alguma enganosa. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita.