Villa en Bach, Lot

El encanto del viejo mundo, las proporciones generosas, y las mejoras recientes (nuevo techo, bomba de calor de alto rendimiento). Situado en Bach (Lot – 46), en el Camino de Santiago, a 10 minutos de Limogne-en-Quercy y 15 minutos de Lalbenque, esta hermosa casa de piedra de aproximadamente 200 m2 de espacio de vida cautiva con su autenticidad y funcionalidad. Disfrutará de una amplia sala de estar de aproximadamente 66 m2 incluyendo una cocina abierta y acogedora, así como una magnífica chimenea, perfecto para noches de invierno acogedoras.
La zona de dormitorio está hábilmente dividida entre la planta baja y la primera planta. En la planta baja, un estudio luminoso con una entrada independiente es accesible, conectado a la casa por un pequeño vestíbulo que también sirve como trastero. Este espacio es un activo real, que ofrece diversas posibilidades como una suite principal, una oficina profesional, o alquileres de temporada. Toda la planta baja proporciona fácil acceso al jardín y terraza cubierta con sus hermosas vistas de la naturaleza circundante.
Arriba, debajo de los aleros, se encuentran cuatro dormitorios que van de 11m2 a 12m2, todos con suelo de parquet y aire acondicionado. La planta superior también incluye dos cuartos de ducha y un aseo. Una habitación independiente con su propio baño, aproximadamente 15m2, se encuentra en la propiedad, ideal como espacio adicional para un taller, sala de música, o sala de niños. Todo esto está situado en una parcela hermosa, plana y arbolada. Separado de la casa son la sala de calderas, una pocilga, y un cobertizo de almacenamiento.
Las ventajas de esta casa en resumen: - No se requiere mayor trabajo: techo renovado en octubre de 2023 / eficiente y recientemente instalado sistema de calefacción bomba de calor / ventanas de madera de doble acristalamiento / tanque séptico compatible. - Casa de piedra de aproximadamente 200 m2 de espacio habitable, que ofrece proporciones generosas y gran funcionalidad. Las diferentes áreas están claramente separadas y bien definidas.
- Gran salón ~66 m2 con auténtico encanto del viejo mundo - El estudio de la planta baja ofrece múltiples usos - Dormitorio independiente con baño y aseo, separado de las principales zonas de estar - 4 dormitorios en planta alta con suelos de parquet bajo techos inclinados y aire acondicionado - Propiedad adecuada para muchos proyectos: alojamiento para peregrinos, bed and breakfast, oficinas profesionales, etc. - Hermosa terraza cubierta - Piso, parcela arbolada de aproximadamente 2.000 m2 con espacio para una piscina.
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