Villa em Bach, Lot

Charme do velho mundo, proporções generosas e atualizações recentes (novo telhado, bomba de calor de alto desempenho). Localizado em Bach (Lot – 46), no Caminho de St. James, a 10 minutos de Limogne-en-Quercy e 15 minutos de Lalbenque, esta bela casa de pedra de aproximadamente 200 m2 de espaço vivo cativa com sua autenticidade e funcionalidade. Você desfrutará de uma espaçosa área de estar de aproximadamente 66 m2 incluindo uma cozinha aberta e convidativa, além de inverno.
A área de dormir é habilmente dividida entre o piso térreo e o primeiro andar. No piso térreo, um estúdio brilhante com uma entrada separada é acessível, conectado à casa por um pequeno vestíbulo que também serve como uma sala de armazenamento. Este espaço é um ativo real, oferecendo várias possibilidades, como uma suíte master, um escritório profissional ou aluguel sazonal. Todo o piso térreo oferece fácil acesso ao jardim e terraço coberto com suas belas vistas da natureza circundante.
No andar de cima, sob os beirais, você encontrará quatro quartos que variam de 11m2 a 12m2, todos com piso em parquet e ar condicionado. O piso superior também inclui duas salas de banho e um banheiro. Um quarto separado, separado, com banheiro próprio, aproximadamente 15m2, está localizado na propriedade, ideal como espaço adicional para uma oficina, sala de música ou quarto infantil. Tudo isso está situado em uma bela casa, plana e arborizada.
As vantagens desta casa em resumo: - Não é necessário nenhum trabalho importante: telhado refeito em outubro de 2023 / eficiente e recentemente instalado sistema de aquecimento de bomba de calor / janelas de madeira de vidro duplo / tanque séptico compatível. - Casa de pedra de aproximadamente 200 m2 de espaço vivo, oferecendo proporções generosas e grande funcionalidade. As diferentes áreas são claramente separadas e bem definidas.
- Grande sala de estar 66 m2 com autêntico charme do velho mundo - O estúdio no piso térreo oferece vários usos - Quarto independente com chuveiro e WC, separado das principais áreas de estar - 4 quartos no andar de cima com piso em parquet sob tectos inclinados e ar condicionado - Propriedade adequada para muitos projetos: alojamento de peregrinos, bed and breakfast, escritórios profissionais, etc. - Belo terraço coberto - Terreno plano e arborizado de aproximadamente 2.000 m2 com espaço para uma piscina.
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