Villa Bach, Lot

Il fascino del vecchio mondo, le proporzioni generose e gli aggiornamenti recenti (nuovo tetto, pompa di calore ad alte prestazioni). Situato a Bach (Lot 46), sulla Via di San Giacomo, a 10 minuti da Limogne-en-Quercy e 15 minuti da Lalbenque, questa bellissima casa in pietra di circa 200 m2 di spazio abitabile affascina con la sua autenticità e funzionalità. Potrete godere di una spaziosa zona giorno di circa 66 m2 tra cui una cucina aperta e invitante, così come un magnifico camino, perfetto per le serate invernali accoglienti.
La zona notte è sapientemente divisa tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra, un luminoso monolocale con ingresso indipendente è accessibile, collegato alla casa da un piccolo vestibolo che funge anche da ripostiglio. Questo spazio è un vero e proprio bene, offrendo varie possibilità come una suite padronale, un ufficio professionale, o affitti stagionali. L'intero piano terra offre un facile accesso al giardino e terrazza coperta con le sue belle viste sulla natura circostante.
Al piano superiore, sotto la grondaia, troverete quattro camere da letto che vanno da 11m2 a 12m2, tutte con pavimenti in parquet e aria condizionata. Il piano superiore comprende anche due bagni con doccia e un WC. Una camera separata, indipendente con il proprio bagno, circa 15m2, si trova sulla proprietà, ideale come spazio aggiuntivo per un laboratorio, sala musica, o camera per bambini. Tutto questo è situato su un bellissimo, appartamento, e boscosa trama. A parte dalla casa sono il locale caldaia, un porcile, e un capannone.
I vantaggi di questa casa in sintesi: - Nessun lavoro importante richiesto: tetto rifatto nel mese di ottobre 2023 / efficiente e recentemente installato sistema di riscaldamento pompa di calore / doppi vetri di legno / fossa settica conforme. - Casa in pietra di circa 200 m2 di spazio abitabile, che offre proporzioni generose e grande funzionalità. Le diverse aree sono chiaramente separate e ben definite.
- Ampio soggiorno ~66 m2 con autentico fascino del vecchio mondo - Il piano terra studio offre molteplici usi - Camera da letto indipendente con bagno e doccia, separata dalle principali aree living - 4 camere al piano superiore con pavimenti in parquet sotto soffitti in pendenza e aria condizionata - Proprietà adatta a molti progetti: alloggio in pellegrino, bed and breakfast, uffici professionali, ecc - Bella terrazza coperta - Appartamento, terreno boscoso di circa 2.000 m2 con spazio per una piscina.
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