Apartamento en Chatel, Alta Saboya

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Résidence Tourisme está destinada exclusivamente a la inversión, le permite disfrutar de ingresos bajos en impuestos de alquiler mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 4. 6% del rendimiento bruto previsto
- 5907. 00 € sin impuestos alquiler anual
- 607. 00 € de condominio anual
- 611. 00 € del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es una T2 con una superficie de 28, 40 m2, equipada y amueblada, situada en el nivel R-1 de la residencia Le Grand Lodge à chatel y operada por la empresa goelia.

Situado en el corazón del Val d'Abondance en Haute-Savoie, la residencia construida en la tradición Montagnard ofrece apartamentos, de T2 a T3 para hasta 8 personas, ampliados por un balcón o terraza. La residencia también ofrece zonas comunes y servicios de alta gama: piscina cubierta climatizada / al aire libre, sauna, bañera de hidromasaje, aparcamiento...

La propiedad ofrece una ubicación ideal en una estación dinámica, cerca del centro de la ciudad y tiendas, el lago Annecy, la frontera con Suiza y Ginebra. La residencia, situada a 10 minutos en coche de via ferrata a la Chapelle d'Abondance, también es un punto de partida ideal para el senderismo.

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
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Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 244
Consumo final de energía: no se ha informado