Wohnung in Chatel, Haute-Savoie

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Immobilie in Résidence Tourisme ist ausschließlich für Investitionen bestimmt, ermöglicht es Ihnen, niedrige Steuern Mieteinnahmen zu genießen, während Sie einen Immobilien-Asset bilden.

- 4,6 % der prognostizierten Bruttorendite
- 5907. 00 € Steuern ohne Jahresmiete
- 607. 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 611. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein T2 mit einer Fläche von 28. 40 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich auf der Ebene R-1 der Residenz Le Grand Lodge à Chatel und von der Firma goelia betrieben.

Im Herzen des Val d'Abondance in Haute-Savoie gelegen, bietet die Residenz in der Tradition Montagnard gebaut Apartments, von T2 bis T3 für bis zu 8 Personen, erweitert durch einen Balkon oder Terrasse. Die Residenz bietet auch Gemeinschaftsräume und High-End-Services: beheizter Innen-/Außenpool, Sauna, Whirlpool, Parkplatz...

Das Anwesen bietet eine ideale Lage in einer dynamischen Station, in der Nähe der Innenstadt und Geschäften, See Annecy, die Schweizer Grenze und Genf. Die Residenz, 10 Autominuten vom Klettersteig zur Kapelle d'Abondance entfernt, ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 244
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe