Lejlighed i Chatel, Haute-Savoie

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Résidence Tourise er udelukkende beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde lav-skat leje indkomst, mens udgør en fast ejendom aktiv.

- 4, 6% af det forventede bruttoudbytte
- 5907, 00 € skat ekskl. årlig leje
- 607. 00 € af de årlige udgifter til condominium
- 611. 00 € af årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er en T2 med et areal på 28, 40 m2, udstyret og møbleret, beliggende på niveau R-1 af residensen Le Grand Lodge à Chatel og drives af selskabet Goelia.

Beliggende i hjertet af Val d'Abondance i Haute-Savoie, den bolig bygget i Montagnard tradition tilbyder lejligheder, fra T2 til T3 for op til 8 personer, udvidet med en balkon eller terrasse. Boligen tilbyder også fælles områder og luksus tjenester: opvarmet indendørs/udendørs swimmingpool, sauna, spabad, parkering...

Ejendommen tilbyder en ideel beliggenhed i en dynamisk station, tæt på byens centrum og butikker, Lake Annecy, den schweiziske grænse og Genève. Boligen, der ligger 10 minutter i bil fra via ferrata til Chapelle d'Abondance, er også et ideelt udgangspunkt for vandreture.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 244
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet