Appartamento Chatel, Alta Savoia

Vuoi investire in immobili in affitto senza doversi preoccupare della gestione?
Questa proprietà a Résidence Tourisme è destinata esclusivamente agli investimenti, consente di godere di basso reddito di locazione fiscale mentre costituisce un bene immobiliare.

- 4. 6% del rendimento lordo previsto
- 5907. 00 € tasse escl. affitto annuale
- 607. 00 € di spese condominiali annuali
- 611. 00 € dell'imposta annuale sugli immobili

L'immobile in vendita è un T2 con una superficie di 28. 40 m2, attrezzato e arredato, situato al livello R-1 del residence Le Grand Lodge à chatel e gestito dalla società goelia.

Situato nel cuore della Val d'Abondance in Haute-Savoie, il residence costruito nella tradizione del Montagnard offre appartamenti, dal T2 al T3 fino a 8 persone, estesi da un balcone o da una terrazza. Il residence offre anche aree comuni e servizi di fascia alta: piscina interna/esterno riscaldata, sauna, vasca idromassaggio, parcheggio...

La struttura offre una posizione ideale in una stazione dinamica, vicino al centro della città e negozi, Lago di Annecy, il confine svizzero e Ginevra. Il residence, situato a 10 minuti di auto dalla via ferrata alla Chapelle d'Abondance, è anche un punto di partenza ideale per escursioni.

Questa proprietà di locazione commerciale consente di godere di molti vantaggi:

- Affitti raccolti, che la vostra proprietà sia occupata o meno.
- Reddito di locazione soggetto al vantaggio fiscale della PSMA
- Carichi ridotti
- Un termine di locazione che assicura i vostri affitti per la durata

Creazione Développement Patrimoine è con voi da più di 20 anni per aiutarvi a realizzare i vostri progetti di investimento immobiliare gestiti in locazione commerciale.
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Consumo di energia primaria (KWh/m2/anno): 244
Consumo finale di energia: non comunicato