Appartement in Chatel, Haute-Savoie

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Résidence Tourisme is uitsluitend bedoeld voor investeringen, zodat u kunt genieten van een lage belasting huurinkomsten terwijl u een onroerend goed activa.

- 4. 6% van de geraamde brutoopbrengst
- 5907. 00 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 607,00 € jaarlijkse appartementen kosten
- 611. 00 € jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een T2 met een oppervlakte van 28. 40 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op het niveau R-1 van de residentie Le Grand Lodge à chatel en beheerd door het bedrijf goelia.

Gelegen in het hart van de Val d'Abondance in Haute-Savoie, de residentie gebouwd in de Montagnard traditie biedt appartementen, van T2 tot T3 voor maximaal 8 personen, uitgebreid met een balkon of terras. De residentie biedt ook gemeenschappelijke ruimtes en high-end diensten: verwarmd binnen / buitenzwembad, sauna, hot tub,...

De accommodatie biedt een ideale locatie in een dynamisch station, dicht bij het stadscentrum en winkels, het meer van Annecy, de Zwitserse grens en Genève. De residentie, gelegen op 10 minuten met de auto van via ferrata naar de Chapelle d'Abondance, is ook een ideaal uitgangspunt om te wandelen.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 244
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd