Apartamento em Chatel, Alta Saboia

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Résidence Tourisme destina-se exclusivamente ao investimento, permite que você desfrute de renda de aluguel de baixo imposto, constituindo um ativo imobiliário.

- 4, 6% do rendimento bruto previsto
- 5907. 00 IVA excl. renda anual
- 607. 00 de condominio anual
- 611. 00 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade para venda é um T2 com uma área de 28. 40 m2, equipado e mobilado, localizado no nível R-1 da residência Le Grand Lodge à chatel e operado pela empresa goelia.

Localizado no coração do Val d'Abondance em Haute-Savoie, a residência construída na tradição Montagnard oferece apartamentos, de T2 a T3 para até 8 pessoas, estendidos por uma varanda ou terraço. A residência também oferece áreas comuns e serviços de alta qualidade: piscina interior / exterior aquecida, sauna, banheira de hidromassagem, estacionamento...

A propriedade oferece uma localização ideal em uma estação dinâmica, perto do centro da cidade e lojas, Lago Annecy, a fronteira suíça e Genebra. A residência, localizada a 10 minutos de carro de via ferrata para a Chapelle d'Abondance, também é um ponto de partida ideal para caminhadas.

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 244
Consumo final de energia: Não reportado