Apartament: Chatel, Haute-Savoie

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Résidence Touriste jest przeznaczona wyłącznie do inwestycji, pozwala cieszyć się niskim podatkiem dochodów z wynajmu, a jednocześnie stanowić majątek nieruchomości.

- 4, 6% prognozowanych dochodów brutto
- 5907. 00 € bez podatku rocznego czynszu
- 607.00 € rocznie opłat kondomowych
- 611.00 EUR rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż jest T2 o powierzchni 28.40 m2, wyposażona i umeblowana, zlokalizowana na poziomie R-1 rezydencji Le Grand Lodge à chatel i obsługiwana przez firmę goelia.

Położony w samym sercu Val d'Abondance w Haute-Savoie, rezydencja zbudowana w tradycji Montagnard oferuje apartamenty, od T2 do T3 dla maksymalnie 8 osób, rozszerzone o balkon lub taras. Rezydencja oferuje również wspólne obszary i wysokiej jakości usługi: podgrzewany basen wewnątrz/na zewnątrz, sauna, jacuzzi, parking...

Obiekt oferuje doskonałą lokalizację w dynamicznym dworcu, w pobliżu centrum miasta i sklepów, jeziora Annecy, granicy szwajcarskiej i Genewy. Rezydencja, położona 10 minut samochodem od przez ferratę do Chapelle d'Abondance, jest również idealnym punktem wyjścia do turystyki pieszej.

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 244
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono